Prodej pole 88121 m²
Jiřice, Jiřice · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
3 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
V katastrálním území Jiřice u Humpolce (obec Jiřice, okres Pelhřimov) nabízím k prodeji soubor 16 zemědělských pozemků do výlučného vlastnictví. Jedná se převážně o ornou půdu.
Katastrální území Jiřice u Humpolce, celková výměra 88 121 m²
-> parc. č. 120/14, 131, 141/40, 218, 220, 221, 246/15, 306/2, 307/1, 307/3, 308, 1020/7, 1042, 1043, 1044, 1045 (LV 919)
Pozemky se nacházejí v Kraji Vysočina, v obci Jiřice nedaleko města Humpolec. Lokalita leží v okrese Pelhřimov, v oblasti s výrazným zemědělským charakterem. Nabízený soubor tvoří převážně orná půda, která představuje téměř 79 % celkové výměry. Předností nabídky je rozsáhlý soubor 16 parcel o výměře přes 8,8 hektaru, všechny ve výlučném vlastnictví, v jednom katastrálním území a na jediném listu vlastnictví.
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 5.64 mil. Kč (64 Kč/m²)
- Pozemek
- 88121 m²
- Na trhu od
- 21.10.2026 (7 dní)
- Prodávající
- mojepole-cz
Vzdálenosti
bankomat
2569 m
MHD
23 m
školka
55 m
lékař
3141 m
pošta
2930 m
restaurace
170 m
škola
55 m
obchod
2481 m
vlak
2964 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
5.64 mil. Kč
64 Kč/m²
Odhad reálné ceny
5.59 mil. Kč
4.46 mil. – 7.62 mil. Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).
Jistota odhadu 13 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 5.25 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(20 nabídek do 45 km)
4.79 mil. · váha 73 %
Model z dat
8.25 mil. · váha 20 %
Cenová hladina
(cr)
6.65 mil. · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (73% váhy): 20 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 54 Kč/m² → 4.79 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.25 mil. Kč (rozpětí 5.26 mil. Kč – 13.97 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 24%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 6831 nabídek stejného druhu → 6.65 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 5.64 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 23 m (Jiřice)
- Nádraží
- 2956 m (Humpolec)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 21.10.2026 | přidáno |