Pronájem bytu 1+kk 20 m²
Teplice, Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
4 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1kk a výměře 20 m3
Byt se nachází v okrajovém centru města Teplice v ulici Duchcovská.
Tato bytová jednotka je vhodná spíše jako sociální bydlení.
Přímo u domu je zastávka MHD a v docházkové vzdálenosti najdete obchody, lékaře i další občanskou vybavenost.
Holé nájemné činí 6 200,- + zálohy dle platného EL + zálohy na energie (přepisují se na nájemníka)
Nevratná provize RK 12 000,-
Vratná kauce 12 400,-
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat, vždy ve všední dny v čase 8:00 - 16:00
Parametry
- Cena
- 6 200 Kč /měsíc (310 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 21.10.2026 (7 dní)
- Prodávající
- cerna-partneri-reality
Vzdálenosti
bankomat
422 m
MHD
15 m
školka
116 m
lékař
196 m
pošta
612 m
restaurace
61 m
škola
347 m
obchod
481 m
vlak
288 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
6 200 Kč
310 Kč/m²
Odhad reálné ceny
6 085 Kč
5 434 – 7 590 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 61 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(26 nabídek do 2 km)
5 457 · váha 53 %
Model z dat
6 873 · váha 45 %
Cenová hladina
(cr)
6 933 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (53% váhy): 26 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 273 Kč/m² → 5 457 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
- Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 873 Kč (rozpětí 5 936 Kč – 7 996 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73128 nabídek stejného druhu → 6 933 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 6 200 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 14 m (Mariánský dvůr)
- Nádraží
- 288 m (Teplice zámecká zahrada)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 35 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- Liberec
- 122 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 133 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 150 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 158 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 177 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 198 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 203 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 236 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 21.10.2026 | přidáno |