Pronájem skladovacích prostor, Praha 5 - Košíře
Praha 5 · RE/MAX Česká republika ↗
5 fotek · vše z portálu
Parametry
- Cena
- 2 500 Kč /měsíc (833 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 3 m²
- Stav
- velmi dobrý
- PENB
- B
- Na trhu od
- 21.10.2026 (8 dní)
- Prodávající
- RE/MAX
Vybavení a sítě
Druh objektu: Cihlová
Druh prostor: Skladovací
Energetická náročnost budovy: B
K nastěhování: 21. 10. 2026
Počet podlaží pod zemí: 2
Počet podlaží v objektu: 7
Typ domu: Přízemní
Typ nemovitosti: Komerční prostory
Číslo podlaží: -2
Číslo zakázky: ID 273-NP05618
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2 500 Kč
833 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1 384 Kč
842 – 2 194 Kč
Nabídka je 81 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -2 %).
Jistota odhadu 3 %
nízká
Rozpad podle metod
Model z dat
1 712 · váha 72 %
Cenová hladina
(cr)
583 · váha 28 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (72% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1 712 Kč (rozpětí 1 098 Kč – 2 691 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
- Cenová hladina v celé ČR (28% váhy): medián 14872 nabídek stejného druhu → 583 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2 500 Kč je o 81% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 21.10.2026 | přidáno |