Pronájem bytu 2+kk 53 m²
Žatec, Žatec · okres Louny · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, 53 m²
Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 53 m², který se nachází ve 3. patře bytového domu.
Byt disponuje praktickým dispozičním řešením a nabízí příjemné zázemí pro jednotlivce, pár či menší rodinu. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s plynovým sporákem. Koupelna je spojena s toaletou a je vybavena vanou.
Občanská vybavenost a lokalita
Lokalita nabízí dostupnost běžných služeb potřebných pro každodenní život. V Žatci najdete obchody a supermarkety, restaurace, kavárny, školy, mateřské školy, lékárny, zdravotnická zařízení i další služby. K dispozici je také autobusová a vlaková doprava. Historické centrum města nabízí možnosti procházek, kulturního vyžití i odpočinku.
Výbornou výhodou je poloha v širším centru města. V docházkové vzdálenosti se nachází například obchody, drogerie, banky, restaurace, kavárny i historické památky. V okolí jsou také základní školy a mateřské školy.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím odpovědi na inzerát. Telefonicky jsem Vám k dispozici pouze v odpoledních hodinách.
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (151 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 21.10.2026 (7 dní)
- Prodávající
- mafa-invest-s-r-o
Vzdálenosti
bankomat
152 m
MHD
207 m
školka
300 m
lékař
284 m
pošta
194 m
restaurace
41 m
škola
157 m
obchod
1252 m
vlak
1390 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
8 000 Kč
151 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 155 Kč
10 629 – 14 015 Kč
Nabídka je 34 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 15 %).
Jistota odhadu 43 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 136 · váha 59 %
Model z dat
12 074 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
18 373 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 229 Kč/m² → 12 136 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 074 Kč (rozpětí 10 428 Kč – 14 046 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73128 nabídek stejného druhu → 18 373 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 21.10.2026 13:32
Pronájem bytu 2+kk o výměře 53 m² v širším centru Žatce. Byt nabízí praktické uspořádání vhodné pro jednotlivce či menší rodinu.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 88 m
- Nádraží
- 1380 m (Žatec)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 86 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 119 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 158 min · 1 přestup
- Liberec
- 173 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 175 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 195 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 223 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 228 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 261 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 21.10.2026 | přidáno |