Pronájem garážového stání 18 m²
Beroun, Beroun-Město · okres Beroun · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — Provize za zprostředkování pronájmu je 3 000 Kč + DPH.
3 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu garážové stání o výměře 14 m² v suterénu novostavby bytového domu na adrese U židovského hřbitova 2131 v Berouně.
Garážové prostory jsou větrané. Vjezdová vrata lze pohodlně ovládat pomocí aplikace nebo čipu. V prostorách je kamerový systém.
Garážové stání nabízí praktické řešení parkování pro obyvatele domu i přilehlých bytových domů, kteří hledají vlastní kryté parkovací místo.
Měsíční nájemné činí 1.800 Kč včetně všech poplatků. V ceně je zahrnut úklid garáže a elektřina na osvětlení společných prostor.
Vratná kauce činí 3 000 Kč.
Provize za zprostředkování pronájmu je 3 000 Kč + DPH.
Garážové stání je volné ihned.
V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 1 800 Kč /měsíc (100 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Rok stavby
- 2024
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 21.10.2026 (7 dní)
- Prodávající
- domov-reality
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
zastavěná plocha (m²): 18
Vzdálenosti
bankomat
560 m
MHD
272 m
školka
741 m
lékař
988 m
pošta
1952 m
restaurace
374 m
škola
476 m
obchod
571 m
vlak
1924 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1 800 Kč
100 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 295 Kč
1 890 – 2 819 Kč
Nabídka je 22 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 9 %).
Jistota odhadu 40 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(22 nabídek do 3 km)
2 278 · váha 68 %
Model z dat
2 309 · váha 29 %
Cenová hladina
(cr)
3 138 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (68% váhy): 22 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 127 Kč/m² → 2 278 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
- Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 309 Kč (rozpětí 1 838 Kč – 3 050 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2376 nabídek stejného druhu → 3 138 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 1 800 Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 21.10.2026 14:32
Garážové stání v suterénu novostavby v Berouně s kamerovým systémem a elektrickým ovládáním vrat. K nájmu je nutné připočíst vratnou kauci a provizi RK.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- 3 000 Kč + DPH
Dostupnost
- Zastávka
- 150 m (Beroun, K Dubu)
- Nádraží
- 1969 m (Králův Dvůr)
- Plzeň hl. n.
- 58 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 65 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 102 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 119 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 119 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 136 min · 1 přestup
- Liberec
- 155 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 167 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 172 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 205 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 21.10.2026 | přidáno |