Pronájem garáže 19 m²

Plzeň, Doubravka · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu garáž Plzeň - Lobzy, ul. V Zahrádkách, o celkové podlahové ploše 19 m2 (zděná, dvoukřídlová plechová vrata). Prostory jsou situovány v 1.N.P. řadových garáží. Pozemek garáže a příjezdová zpevněná komunikace. Garáž má vlastní vnitřní osvětlení a podružný elektroměr. Výhodou je klidná poloha okraje města s dobrou dostupností (konečná TROLEJBUS č.11 - MHD) v těsné blízkosti. Garáž je suchá, vyklizená a čistá. Vhodná k parkování i skladování. Volná ihned.

Parametry

Cena: 2 800 Kč /měsíc (147 Kč/m²)
Užitná plocha: 19 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 21.10.2026 (7 dní)
Prodávající: byty-plzen

Vybavení a sítě

doprava: MHD elektřina: 230V okolí: Bydlení typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 205 m MHD 117 m školka 1043 m lékař 1227 m pošta 346 m restaurace 270 m škola 1080 m obchod 270 m vlak 1896 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2 800 Kč

147 Kč/m²

Odhad reálné ceny

3 192 Kč

2 573 – 3 581 Kč

Nabídka je 12 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 9 %).

Jistota odhadu 69 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 3 km) 3 353 · váha 72 %

Model z dat 2 844 · váha 26 %

Cenová hladina (cr) 2 993 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (72% váhy): 19 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 176 Kč/m² → 3 353 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 844 Kč (rozpětí 2 264 Kč – 3 756 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 2376 nabídek stejného druhu → 2 993 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2 800 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 119 m (Ústřední hřbitov)
Nádraží: 1265 m (Ejpovická)
Plzeň hl. n.: 59 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 119 min · 1 přestup
České Budějovice: 139 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 154 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 171 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 171 min · 1 přestup
Liberec: 207 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 219 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 224 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 257 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

21.10.2026

přidáno