Pronájem výrobní haly, prostoru 114 m²
Sezimovo Ústí, Sezimovo Ústí · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
34 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Reality Klíč exkluzivně nabízí k okamžitému pronájmu přízemní komerční prostory o celkové výměře 114m2, nacházející se v klidné části Sezimova Ústí II. Jedná se o obchodní prostory, vhodné pro prodejnu, kanceláře, zázemí firmy či drobnou výrobu. K dispozici jsou vstupní chodba, dvě místnosti a sociální zázemí. Menší místnost s výměrou 26,5m2 sloužila převážně pro zázemí firmy využívaná jako kancelář a druhá větší místnost s výměrou 75,5m2 je k dispozici se samostatným vstupem, případně vjezdem, k využití pro sklad nebo výrobu. V objektu připravené napojení na internet a elektrika 400W. U objektu k dispozici možnost parkování pro 4-5 vozů. Majitel požaduje nájemné ve výši 12.000,-Kč + DPH, zálohu na vodu, topení a elektriku 7.000,-Kč + DPH a kauci 12.000,-Kč. Provize RK 12.000,-Kč + DPH. V případě potřeby dalšího skladovacího prostoru, možnost pronájmu garáže nacházející se v blízké dostupnosti od objektu, za 1.500,-Kč/měs. V případě dalších dotazů, volejte naší RK.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (105 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 114 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2005
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 21.10.2026 (7 dní)
- Prodávající
- reality-klic
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
parkovacích míst
příjezdová cesta: Asfaltová
topení: Ústřední dálkové
typ objektu: Přízemní
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
414 m
MHD
157 m
školka
203 m
lékař
515 m
pošta
425 m
restaurace
244 m
škola
74 m
obchod
1329 m
vlak
671 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 000 Kč
105 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 943 Kč
5 565 – 21 496 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 4 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 3 km)
4 874 · váha 37 %
Model z dat
14 236 · váha 45 %
Cenová hladina
(cr)
21 268 · váha 18 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (37% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 43 Kč/m² → 4 874 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 268% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 236 Kč (rozpětí 9 127 Kč – 22 375 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
- Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 14872 nabídek stejného druhu → 21 268 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 9 m (Sezimovo Ústí, II Svépomoc)
- Nádraží
- 723 m (Sezimovo Ústí)
- České Budějovice
- 61 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 93 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 125 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 142 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 145 min · 1 přestup
- Liberec
- 182 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 190 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 228 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 21.10.2026 | přidáno |