Pronájem bytu 1+kk 36 m²
Třešť, Třešť · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme ve výhradním zastoupení majitele k pronájmu nový, částečně vybavený byt 1+kk s parkovacím stáním. Byt o výměře 36 m2 se nachází v 1NP novostavby na ulici Wolkerova v Třešti. Součástí pronájmu je vybavená kuchyňská linka se spotřebiči včetně lednice, trouby, varné desky, mikrovlnné trouby, digestoře a myčky. Dále koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, koupelnovou skříňkou a WC. Vestavěná skříň na chodbě. V bytě je technická místnost, kde je umístěn bojler na ohřev vody a pračka. K bytu dále náleží prostorná terasa o výměře 12m2. Vytápění je podlahové. Další velkou výhodou je parkovací místo za domem s vjezdem přes závoru. V bytě v tuto chvíli probíhají dokončovací práce a byt bude volný od 1.12.2026.
Nájemné včetně parkovacího místa je 11.000Kč + 1.238Kč záloha na služby/ 1 osoba, vratná kauce ve výši 15.000Kč a provize 11.000Kč. Elektřinu si nájemník přepíše na sebe.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (306 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 21.10.2026 (7 dní)
- Prodávající
- refid-monika-novakova
Vzdálenosti
bankomat
635 m
MHD
87 m
školka
575 m
lékař
125 m
pošta
621 m
restaurace
623 m
škola
365 m
vlak
288 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 000 Kč
306 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 997 Kč
10 025 – 11 956 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 65 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 2 km)
10 718 · váha 63 %
Model z dat
11 538 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
14 227 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 17 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 298 Kč/m² → 10 718 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 538 Kč (rozpětí 9 966 Kč – 13 423 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73128 nabídek stejného druhu → 14 227 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 144 m (Třešť, poliklinika)
- Nádraží
- 289 m (Třešť město)
- Brno hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 140 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 160 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 196 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 212 min · 1 přestup
- Liberec
- 215 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 217 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 220 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 21.10.2026 | přidáno |