Pronájem zemědělského objektu 420 m², Bitozeves

Bitozeves · okres Louny · Ústecký kraj · RE/MAX Česká republika ↗

10 fotek · vše z portálu

Parametry

Cena: 20 000 Kč /měsíc (48 Kč/m²)
Užitná plocha: 420 m²
Pozemek: 7245 m²
Stav: špatný
Na trhu od: 21.10.2026 (8 dní)
Prodávající: RE/MAX
Stav stavby: vypadá na demolici / celkovou rekonstrukci

Vybavení a sítě

Celková plocha: 420 m² Charakter okolní zástavby: Obytná Druh objektu: Smíšená Elektřina: 230 V K nastěhování: 1. 12. 2026 Odpad: Kanalizace Plocha parcely: 7 245 m² Poloha objektu: Samostatný Počet podlaží v objektu: 2 Typ domu: Přízemní Typ nemovitosti: Zemědělské objekty Umístění objektu: Klidná část obce Užitná plocha: 420 m² Zastavěná plocha: 770 m² Číslo zakázky: ID 061-NP03403

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
28.10.2026	20 000 Kč	+33.3 %
21.10.2026	15 000 Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

20 000 Kč

48 Kč/m²

Odhad reálné ceny

36 567 Kč

22 615 – 124 274 Kč

Nabídka je 45 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 3 %).

Jistota odhadu 6 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 34 367 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 41 580 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 34 367 Kč (rozpětí 19 882 Kč – 127 564 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 66%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 209 nabídek stejného druhu → 41 580 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1727 m (Seletice)
Nádraží: 3158 m (Lišany u Žatce)
Ústí nad Labem hl. n.: 123 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 174 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 206 min · 1 přestup
Liberec: 210 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 223 min · 1 přestup
České Budějovice: 246 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 271 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 276 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 309 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.10.2026	zdraženo 15 000 → 20 000
21.10.2026	přidáno