Pronájem garážového stání 18 m²
Brno, Královo Pole · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
33 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
K pronájmu nabízíme parkovací stání v podzemní garáži v bytovém komplexu v Brně - Králově Poli na ulici Mojmírovo náměstí. Podzemní garáž je velice dobře zabezpečena. Vjezd do areálu přes bránu na dálkové ovládání. Pro více informací volejte uvedeného makléře.
Parametry
- Cena
- 1 990 Kč /měsíc (111 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 21.10.2026 (7 dní)
- Prodávající
- home4living
Vzdálenosti
bankomat
107 m
MHD
123 m
školka
480 m
lékař
512 m
pošta
104 m
restaurace
40 m
škola
67 m
obchod
1193 m
vlak
647 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1 990 Kč
111 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 496 Kč
1 928 – 3 061 Kč
Nabídka je 20 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 12 %).
Jistota odhadu 60 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
2 481 · váha 66 %
Model z dat
2 546 · váha 31 %
Cenová hladina
(cr)
2 836 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 138 Kč/m² → 2 481 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
- Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 546 Kč (rozpětí 2 027 Kč – 3 363 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2376 nabídek stejného druhu → 2 836 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 1 990 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 22.10.2026 23:32
Pronájem zabezpečeného parkovacího stání v podzemní garáži bytového komplexu v Brně - Králově Poli. V Inzerátu nejsou uvedena žádná zásadní rizika.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- podzemní garážové stání
Dostupnost
- Zastávka
- 120 m (Mojmírovo náměstí)
- Nádraží
- 653 m (Brno-Královo Pole)
- Brno hl. n.
- 17 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 97 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 111 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 114 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 145 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Liberec
- 200 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 205 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 219 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 21.10.2026 | přidáno |