Pronájem obchodního prostoru 70 m²

Vizovice, Vizovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Krátkodobý pronájem v centru Vizovic – vánoční prodej!

Hledáte ideální místo pro svůj sezónní prodej v období adventu a Vánoc? Nabízíme Vám možnost krátkodobého pronájmu komerčního prostoru přímo v centru Vizovic, který může být skvělou alternativou ke klasickému prodejnímu stánku na náměstí.
Prostor o výměře cca 70 m² se nachází na frekventovaném místě s přímým vstupem z ulice.

K čemu můžete prostor využít?
• Prodej vína, svařeného vína a dalších nápojů,
• prodej adventních věnců, vánočních dekorací a dárkového zboží,
• sezónní prodej regionálních produktů a řemeslných výrobků,
• další krátkodobé obchodní aktivity.

Velkou výhodou je možnost využití vlastního zázemí a skladovacích prostor.

Doba pronájmu je flexibilní a záleží na vzájemné domluvě, například od poloviny listopadu do poloviny ledna. Cena pronájmu bude stanovena individuálně dle délky a podmínek pronájmu.

Využijte příležitost nabídnout své produkty v příjemném prostředí přímo v centru města, a to bez nutnosti provozovat klasický venkovní stánek.

Zaujala Vás tato možnost? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.

Parametry

Cena: 17 500 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha: 70 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: E
Na trhu od: 21.10.2026 (7 dní)
Prodávající: okno-nemovitosti

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 93 m MHD 557 m školka 451 m lékař 72 m pošta 203 m restaurace 26 m škola 46 m vlak 720 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

17 500 Kč

250 Kč/m²

Odhad reálné ceny

12 978 Kč

9 192 – 22 222 Kč

Nabídka je 35 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -3 %).

Jistota odhadu 10 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 11 260 · váha 37 %

Model z dat 14 524 · váha 45 %

Cenová hladina (cr) 13 079 · váha 18 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (37% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 161 Kč/m² → 11 260 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 91% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 524 Kč (rozpětí 9 312 Kč – 22 828 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 14872 nabídek stejného druhu → 13 079 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 17 500 Kč je o 35% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 40 m (Vizovice, náměstí)
Nádraží: 791 m (Vizovice)
Olomouc hl. n.: 78 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 97 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 102 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 152 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 235 min · 1 přestup
Liberec: 238 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 243 min · 1 přestup
České Budějovice: 255 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

21.10.2026

přidáno