Pronájem bytu 1+kk 18 m²
Havířov, Havířov-město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Bezrealitky.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte bydlení, které je moderní, útulné, praktické a má adresu, kterou si zamilujete? Tenhle nádherně zrekonstruovaný byt přímo v centru Havířova je jako stvořený pro jednotlivce, kteří chtějí bydlet stylově, pohodlně a mít všechno důležité doslova pár kroků od dveří!
Byt se nachází v domě s výtahem a prošel kompletní rekonstrukcí, díky které získal svěží, moderní a elegantní vzhled. Tady se nemusíte starat o zbytečné metry navíc – všechno má své místo a celý prostor je navržený tak, aby vám každodenní život maximálně zpříjemnil.
Srdcem bytu je útulný obytný pokoj s moderní kuchyňskou linkou v elegantním bílém dekoru. Čisté linie, světlé provedení a praktické uspořádání vytvářejí příjemný prostor pro odpočinek i každodenní fungování. Kuchyňská linka je vybavena dvouplotýnkovou varnou deskou a nechybí ani prakticky připravené místo pro pračku. Ranní espresso, rychlá večeře po práci nebo pohodový víkend? Tady budete mít všechno krásně po ruce.
A koupelna? Malá designová oáza! Po kompletní rekonstrukci vás přivítá moderním sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Všechno je čisté, svěží a dokonale praktické – přesně tak, jak to má v moderním městském bytě vypadat.
A teď přichází další velké lákadlo – LOKALITA, KTERÁ VÁM USNADNÍ KAŽDÝ DEN! Bydlíte přímo v centru Havířova, takže ranní káva v oblíbené kavárně, rychlý nákup cestou z práce nebo večerní posezení v restauraci se mohou stát příjemnou součástí vašeho každodenního života. V okolí najdete obchody, služby, lékárny, banky i zastávky MHD, díky kterým se pohodlně dostanete do dalších částí města.
A když budete chtít na chvíli vypnout? Havířov nabízí také příjemné parky, zelené plochy a oblíbenou promenádu Na Nábřeží, kde si můžete užít procházku, sport nebo chvíli odpočinku.
Tenhle byt možná není velký rozlohou, ale má všechno, co moderní život potřebuje – krásnou rekonstrukci, vlastní pohodlí, výtah a centrum města na dosah.
Ideální pro někoho, kdo chce méně starostí, více svobody a domov, do kterého se bude každý den rád vracet.
Neváhejte a domluvte si prohlídku! Přijďte se přesvědčit, že i malý byt může mít obrovské kouzlo. Možná právě tady začíná vaše nová kapitola.
Parametry
- Cena
- 6 300 Kč /měsíc (350 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- PENB
- D
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 21.10.2026 (9 dní)
Vybavení a sítě
zobrazení na portálu: 60
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
6 300 Kč
350 Kč/m²
Odhad reálné ceny
5 911 Kč
5 265 – 6 972 Kč
Nabídka je 7 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -5 %).
Jistota odhadu 70 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
5 475 · váha 58 %
Model z dat
6 617 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
6 240 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 304 Kč/m² → 5 475 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 617 Kč (rozpětí 5 715 Kč – 7 698 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73085 nabídek stejného druhu → 6 240 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 6 300 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 98 m (Havířov,Město,obchodní dům)
- Nádraží
- 797 m (Havířov střed)
- Ostrava-Svinov
- 32 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 143 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 149 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 180 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 229 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 232 min · 1 přestup
- Liberec
- 235 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 21.10.2026 | přidáno |