Pronájem bytu 3+1 65 m²
Ostrava, Poruba · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme byt 3+1 na ulici Matěje Kopeckého 514/8 v oblíbené Ostravě-Porubě, který zaujme svou originalitou, prostorem i celkovou rekonstrukcí. Nachází se ve 4. patře cihlového domu s výtahem a představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají netradiční bydlení s charakterem.
Nemovitost je po kompletní rekonstrukci, díky níž získal byt moderní a svěží podobu. Součástí úprav byla nová elektroinstalace a nové plovoucí podlahy v elegantním šedém dekoru, které sjednotily vzhled celého interiéru a dodali mu současný styl. Nová koupelna s vanou, která je řešena samostatně, zatímco toaleta zůstala oddělena pro maximální komfort každodenního užívání.
Samostatná kuchyně nabízí novou kuchyňskou linku s elektrickými vestavěnými spotřebiči včetně myčky. Praktickým bonusem je prostor pro pračku pod pracovní deskou, díky kterému zůstala dispozice čistá a funkční.
Všechny obytné pokoje jsou vzájemně průchozí – z prostorné předsíně vstoupíte do obývacího pokoje, z něj následně do druhého a posléze do dalšího. Toto řešení ocení zejména páry nebo jednotlivci, kteří hledají více prostoru, otevřenost a variabilitu využití místností, například pro kombinaci bydlení a práce z domova.
Lokalita v Ostravě-Porubě patří dlouhodobě mezi vyhledávané adresy díky skvělé občanské vybavenosti, výborné dostupnosti a příjemnému okolí s dostatkem zeleně. Vše potřebné máte v dosahu, a přitom si můžete užívat klidné bydlení.
Cena je vypočtena pro 1 osobu, každá další osoba +850,- za služby.
Pokud hledáte byt, který se odlišuje od běžné nabídky a nabídne vám prostor i styl po dokončení rekonstrukce, neváhejte si domluvit prohlídku. Možná právě tady najdete své nové bydlení s osobitým kouzlem.
Parametry
- Cena
- 15 050 Kč /měsíc (232 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 65 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- D
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 21.10.2026 (7 dní)
- Prodávající
- heimstaden-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
okolí: Bydlení a kanceláře
sklep
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
198 m
MHD
183 m
školka
278 m
lékař
193 m
pošta
460 m
restaurace
227 m
škola
169 m
obchod
1246 m
vlak
2486 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 050 Kč
232 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 062 Kč
13 474 – 17 403 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 43 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 241 · váha 60 %
Model z dat
14 667 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
22 533 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 234 Kč/m² → 15 241 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 667 Kč (rozpětí 12 668 Kč – 17 062 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73085 nabídek stejného druhu → 22 533 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 050 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 183 m (Věžičky)
- Nádraží
- 982 m (Poruba,Vřesinská)
- Ostrava-Svinov
- 60 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 113 min · 3 přestupy
- Brno hl. n.
- 151 min · 3 přestupy
- České Budějovice
- 168 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 170 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 187 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 218 min · 3 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 254 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 270 min · 3 přestupy
- Liberec
- 273 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 21.10.2026 | přidáno |