Dražba bytu 2+1 46 m²
Milovice, Benátecká Vrutice · okres Nymburk · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Předmětem dražby je byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 46,2 m², který se nachází v ulici Spojovací v Milovicích, v části Mladá. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu, který prošel v roce 2017 kompletní rekonstrukcí. K bytu náleží také sklep v 1. podzemním podlaží. Dispozice: 2+1 Podlahová plocha: 46,2 m² Adresa: Spojovací 1311, Milovice – Mladá Podlaží: 1. nadzemní podlaží Příslušenství: sklep Dům: zateplený panelový bytový dům po rekonstrukci Vytápění a ohřev vody: ústřední Byt je vybaven kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem a digestoří. V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo a WC. Podlahy jsou plovoucí a z keramické dlažby, okna plastová. Milovice – bydlení s dostupností Prahy Nemovitost se nachází v obytné části města Milovice, v lokalitě s bytovou zástavbou a dostupnou občanskou vybaveností. V okolí najdete obchody, mateřskou i základní školu. Autobusová zastávka je podle znaleckého posudku vzdálena přibližně 600 metrů, železniční stanice s přímým spojením do Prahy přibližně 1,5 kilometru.Milovice leží mezi dálnicemi D10 a D11 a představují zajímavou lokalitu pro zájemce o bydlení mimo Prahu, kteří chtějí zachovat možnost dojíždění do hlavního města.
Parametry
- Cena
- 3.90 mil. Kč (84783 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 46 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Na trhu od
- 21.10.2026 (7 dní)
- Prodávající
- exekutorska-komora-ceske-republiky
Vybavení a sítě
sklep
Vzdálenosti
bankomat
1343 m
MHD
40 m
školka
1786 m
lékař
1864 m
pošta
2256 m
restaurace
1831 m
škola
2038 m
obchod
3348 m
vlak
3117 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
3.90 mil. Kč
84 783 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1.58 mil. Kč
718 899 – 3.51 mil. Kč
Jistota odhadu 3 %
nízká
Rozpad podle metod
Cenová hladina
(cr)
1.59 mil. · váha 100 %
Proč tenhle odhad
- Cenová hladina v celé ČR (100% váhy): medián 124 nabídek stejného druhu → 1.59 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 3.90 mil. Kč je o 147% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 362 m (Milovice, sídliště Průběžná)
- Nádraží
- 1377 m (Milovice)
- Praha hl. n.
- 50 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 69 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 83 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 93 min · 1 přestup
- Liberec
- 104 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 111 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 132 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 172 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 21.10.2026 | přidáno |