Pronájem garážového stání 12 m²

Praha, Zličín · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

9 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem parkovacího stání – novostavba, ul. Věstonická, Praha 5 – Zličín Nabízíme bezpečné a pohodlné parkovací stání v moderní novostavbě v ulici Věstonická, Praha 5 – Zličín. 

Stání se nachází v 1. podzemním podlaží v blízkosti vjezdu a disponuje vraty na dálkové ovládání pro maximální komfort a bezpečí vašeho vozu.


 Výhody:
•Bezpečné a kryté parkování
•Pohodlný přístup u vjezdu
•Ihned k dispozici
Ideální volba pro všechny, kdo hledají spolehlivé a snadno dostupné parkování v klidné lokalitě.

V případě zájmu nás kontaktujte e-mailem, ozveme se obratem zpět.

Parametry

Cena: 1 999 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
Užitná plocha: 12 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: C
Na trhu od: 21.10.2026 (7 dní)
Prodávající: onyxs-cz

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 12

Vzdálenosti

bankomat 946 m MHD 103 m školka 460 m lékař 667 m metro 1135 m pošta 595 m restaurace 635 m škola 460 m obchod 972 m vlak 1369 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1 999 Kč

167 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1 894 Kč

1 611 – 2 471 Kč

Nabídka je 6 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -3 %).

Jistota odhadu 62 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 3 km) 1 872 · váha 66 %

Model z dat 1 960 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 2 113 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 21 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 156 Kč/m² → 1 872 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1 960 Kč (rozpětí 1 546 Kč – 2 589 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2373 nabídek stejného druhu → 2 113 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 1 999 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 103 m (Starý Zličín)
Nádraží: 1146 m (Zličín)
Praha hl. n.: 52 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 76 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 92 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 109 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 109 min · 1 přestup
České Budějovice: 127 min · 1 přestup
Liberec: 145 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 157 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 162 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 195 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

21.10.2026

přidáno