pronájem bytu 2+kk 60 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

15 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Krásný byt 2kk s parkováním a balkonem v novostavbě Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 2KK s balkonem a garážovým stáním. Byt see nachází se ve čtvrtém patře novostavby a připraven okamžitě k nastěhování - PRVNÍ NÁJEMNÍK. Byt je částečně vybaven: kuchyňskou linkou se spotřebiči značky Elektrolux, velkou skříní na chodbě a předokenními žaluziemi. Ostatní vybavení si nájemník může vybavit dle vlastního stylu a potřeby. Byt s obytnou plochou 57,2 m² nabízí dostatek prostoru pro komfortní život. Velikou výhodou této nemovitosti je výhled z oken do krajiny, balkón o rozloze 3,6 m², podzemní garáž o ploše 10 m² a sklep 3 m², které nabízí dodatečný úložný prostor. Nájem 18 000 CZK / měsíc, Zálohy na služby včetně elektřiny 4 000 CZK / měsíc, Parkovací místo 1 500 CZK / měsíc, Vratná kauce 36 000 CZK / měsíc, Rezervační poplatek 19 000 CZK + DPH. Tato lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost auto i MHD (konečná tramvaje č. 2. ), v blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost – ZŠ, MŠ, obchody a sportoviště, což uspokojuje potřeby každodenního života. Pokud hledáte bydlení v Plzni, které kombinuje moderní bydlení s dostupností všech potřebných služeb, tento byt představuje ideální volbu pro jednotlivce či malou rodinu, která hledá pohodlí, bezpečnost a styl. Těšíme se na vaši návštěvu a případné dotazy ohledně tohoto bytu. Přiložené vizualizace jsou orientační. 

Parametry

Cena: 18 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
Užitná plocha: 60 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 20.10.2026 (8 dní)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Balkon : 4 m 2 Parkování : garáž Datum nastěhování: 11.10.2026 Elektřina: 230V PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 6 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: novostavba Topení: jiné Topné těleso: radiátory Vybavení: částečně zařízený Výstavba: 2026 Zdroj vytápění: ústřední dálkové Číslo zakázky: IDNES-996657

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

18 000 Kč

300 Kč/m²

Odhad reálné ceny

18 526 Kč

15 600 – 21 380 Kč

Nabídka je 3 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 37 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 18 403 · váha 96 %

Cenová hladina (cr) 23 712 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 403 Kč (rozpětí 15 750 Kč – 21 261 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 73038 nabídek stejného druhu → 23 712 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Plzeň hl. n.: 18 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
České Budějovice: 114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 153 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 153 min · 1 přestup
Liberec: 189 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 201 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 206 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 239 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

20.10.2026

přidáno