pronájem bytu 2+kk 58 m²
Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
30 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem luxusního bytu 2+kk s terasou, garáží a sklepem, novostavba Na Karmeli, Úplně nové 2+kk s terasou, garážovým stáním a sklepem v Rezidenci Na Karmeli Ráno otevřít dveře na vlastní terasu, večer zaparkovat pod domem a vrátit se do interiéru, ve kterém ještě nikdo nebydlel. V nově dokončené Rezidenci Na Karmeli nabízíme k pronájmu luxusní 2+kk, které spojuje pohodlí moderního bydlení s atmosférou historického centra Mladé Boleslavi. Jednotka A102 na adrese Na Karmeli 1511 nabízí užitnou plochu 58,4 m² a vlastní venkovní prostor o výměře 18 m². Z obývacího pokoje i ložnice můžete vyjít přímo na terasu orientovanou na severozápad a rozšířit si tak domov o místo pro posezení, květiny nebo odpočinek na čerstvém vzduchu. Dispozice bytu je řešena jako 2kk - vstupní chodba do bytu je vybavena velkou šatní skříní, která je skvělým úložným prostorem, ložnice i obývací pokoj mají přímý vstup na terasu. Ložnice je vybavena novou dvoulůžkovou postelí s matrací a závěsy, koupelna s toaletou a velkým sprchovým koutem pak pračkou a sušičkou. V obytné části bytu je prostorná kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči a jídelní sezení. Součástí vybavení bytu je i nová lednice. Příjemnou atmosféru interiéru vytvářejí dubové dřevěné podlahy, velká okna a podlahové vytápění. Venkovní žaluzie pomáhají regulovat světlo a zvyšují soukromí. Celý areál je oplocen a určen pouze pro rezidenty. To dodává celému objektu pocit bezpečí a klidu. V areálu je k dispozici prostor určený pro odpočinek - je zde zeleň s místem pro posezení. Součástí nájemného je kryté garážové stání A45 pod domem, sklep o velikosti přibližně 4 m² a Wi-Fi připojení. Vlastní parkování oceníte zejména při bydlení v centru, sklep zase poskytne praktické místo pro sezonní věci. Na Karmeli je místo pro ty, kteří chtějí mít město na dosah a zároveň se těšit domů. Historické okolí, možnost dojít za službami či posezením do centra a pohodlí nové rezidence zde tvoří příjemný celek. Měsíční nájemné: 25 000,- Kč včetně garážového stání, sklepa a Wi-Fi + zálohy na energie. Předpokládané měsíční zálohy na služby a energie: přibližně 3 500,- Kč včetně vytápění, vody a elektřiny. Vratná kauce: 30 000,- Kč. Provize: 25 000,- Kč. Hledáte nový domov s vlastní terasou a pohodlným parkováním v centru Mladé Boleslavi? Ozvěte se nám a domluvte si osobní prohlídku. Těšíme se na vás. Vagner Real Estate - za správnou cenu správným lidem.
Parametry
- Cena
- 25 000 Kč /měsíc (431 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 20.10.2026 (8 dní)
- Prodávající
- Vagner Real Estate s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : garáž
Terasa :
Datum nastěhování: 20.10.2026
Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus, dálnice
Elektřina: 230V
Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb
PENB: B (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Provize: 30 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Topné těleso: podlahové vytápění
Vratná kauce: 30 000 Kč
Číslo zakázky: IDNES-N00268
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
25 000 Kč
431 Kč/m²
Odhad reálné ceny
19 932 Kč
16 813 – 23 007 Kč
Nabídka je 25 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -11 %).
Jistota odhadu 44 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
19 923 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
22 921 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 923 Kč (rozpětí 17 052 Kč – 23 018 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 73038 nabídek stejného druhu → 22 921 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 25% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Liberec
- 86 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 93 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 107 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 151 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 158 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 163 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 171 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 196 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 20.10.2026 | přidáno |