Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 58 m²

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

30 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem luxusního bytu 2+kk s terasou, garáží a sklepem, novostavba Na Karmeli, Úplně nové 2+kk s terasou, garážovým stáním a sklepem v Rezidenci Na Karmeli Ráno otevřít dveře na vlastní terasu, večer zaparkovat pod domem a vrátit se do interiéru, ve kterém ještě nikdo nebydlel. V nově dokončené Rezidenci Na Karmeli nabízíme k pronájmu luxusní 2+kk, které spojuje pohodlí moderního bydlení s atmosférou historického centra Mladé Boleslavi. Jednotka A102 na adrese Na Karmeli 1511 nabízí užitnou plochu 58,4 m² a vlastní venkovní prostor o výměře 18 m². Z obývacího pokoje i ložnice můžete vyjít přímo na terasu orientovanou na severozápad a rozšířit si tak domov o místo pro posezení, květiny nebo odpočinek na čerstvém vzduchu. Dispozice bytu je řešena jako 2kk - vstupní chodba do bytu je vybavena velkou šatní skříní, která je skvělým úložným prostorem, ložnice i obývací pokoj mají přímý vstup na terasu. Ložnice je vybavena novou dvoulůžkovou postelí s matrací a závěsy, koupelna s toaletou a velkým sprchovým koutem pak pračkou a sušičkou. V obytné části bytu je prostorná kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči a jídelní sezení. Součástí vybavení bytu je i nová lednice. Příjemnou atmosféru interiéru vytvářejí dubové dřevěné podlahy, velká okna a podlahové vytápění. Venkovní žaluzie pomáhají regulovat světlo a zvyšují soukromí. Celý areál je oplocen a určen pouze pro rezidenty. To dodává celému objektu pocit bezpečí a klidu. V areálu je k dispozici prostor určený pro odpočinek - je zde zeleň s místem pro posezení. Součástí nájemného je kryté garážové stání A45 pod domem, sklep o velikosti přibližně 4 m² a Wi-Fi připojení. Vlastní parkování oceníte zejména při bydlení v centru, sklep zase poskytne praktické místo pro sezonní věci. Na Karmeli je místo pro ty, kteří chtějí mít město na dosah a zároveň se těšit domů. Historické okolí, možnost dojít za službami či posezením do centra a pohodlí nové rezidence zde tvoří příjemný celek. Měsíční nájemné: 25 000,- Kč včetně garážového stání, sklepa a Wi-Fi + zálohy na energie. Předpokládané měsíční zálohy na služby a energie: přibližně 3 500,- Kč včetně vytápění, vody a elektřiny. Vratná kauce: 30 000,- Kč. Provize: 25 000,- Kč. Hledáte nový domov s vlastní terasou a pohodlným parkováním v centru Mladé Boleslavi? Ozvěte se nám a domluvte si osobní prohlídku. Těšíme se na vás. Vagner Real Estate - za správnou cenu správným lidem.

Parametry

Cena
25 000 Kč /měsíc (431 Kč/m²)
Užitná plocha
58 m²
Dispozice
2+kk
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
20.10.2026 (8 dní)
Prodávající
Vagner Real Estate s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : garáž Terasa : Datum nastěhování: 20.10.2026 Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus, dálnice Elektřina: 230V Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb PENB: B (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 4 podlaží Provize: 30 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - dálkové Topné těleso: podlahové vytápění Vratná kauce: 30 000 Kč Číslo zakázky: IDNES-N00268

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
25 000 Kč
431 Kč/m²
Odhad reálné ceny
19 932 Kč
16 813 – 23 007 Kč

Nabídka je 25 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -11 %).

Jistota odhadu 44 %
střední

Rozpad podle metod

Model z dat 19 923 · váha 96 %
Cenová hladina (cr) 22 921 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 923 Kč (rozpětí 17 052 Kč – 23 018 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 73038 nabídek stejného druhu → 22 921 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  4. Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 25% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Liberec
86 min · 1 přestup
Praha hl. n.
90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
93 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.
107 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.
113 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
151 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.
158 min · 2 přestupy
Brno hl. n.
163 min · 2 přestupy
České Budějovice
171 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov
196 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

20.10.2026 přidáno