pronájem bytu 2+kk 41 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem světlého a zařízeného bytu 2+kk Plzeň, Litice (Klatovská) Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k pronájmu světlý a velmi pěkný byt o dispozici 2+kk a výměře 41 m², situovaný v oblíbené a klidné lokalitě Plzeň – Litice na adrese Klatovská 636/169c. Byt se nachází v moderním bytovém domě a nabízí vysoký komfort bydlení. Je prakticky vybavený, připravený k nastěhování a představuje příjemné zázemí pro jednotlivce nebo pár. Díky panoramatickému výhledu, praktickému uspořádání a výbornému stavu je vhodný pro ty, kdo hledají pohodlné bydlení s dobrou dostupností do města. Obytná plocha činí 41 m². Dispozice zahrnuje obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, samostatný pokoj a koupelnu. Kuchyňská část je vybavena elektrickou varnou deskou, troubou a volně stojící lednicí; k dispozici je také pračka. Byt se pronajímá s vybavením, které usnadní každodenní život a umožní pohodlné nastěhování. K bytu náleží sklepní kóje o ploše 2 m², vhodná pro uložení sportovního vybavení, sezónních věcí či zavazadel. Dům má výtah a parkování je možné na venkovním stání. Lokalita Valcha nabízí klidnější prostředí a příjemné spojení s městským životem. V okolí je k dispozici městská i autobusová doprava a snadný přístup na hlavní komunikaci. Do centra Plzně se lze pohodlně dostat veřejnou dopravou i autem. Okolí ocení zájemci, kteří hledají bydlení mimo nejrušnější části města, ale zároveň chtějí mít služby a důležité cíle v rozumném dosahu. Měsíční nájemné činí 15 000 Kč. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná jistota 30 000 Kč. Provize realitní kanceláře je 18 150 Kč. Zaujala vás tato nabídka? Rád vám poskytnu další informace a domluvíme osobní prohlídku.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (366 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 41 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 20.10.2026 (8 dní)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na pozemku
Datum nastěhování: 01.11.2026
Elektřina: 230V
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Výstavba: 2013
Zdroj vytápění: ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-996646
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
366 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 566 Kč
11 525 – 15 778 Kč
Nabídka je 11 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -5 %).
Jistota odhadu 51 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
13 641 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
13 892 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 641 Kč (rozpětí 11 674 Kč – 15 759 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 73038 nabídek stejného druhu → 13 892 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 20.10.2026 | přidáno |