Pronájem bytu 2+1 55 m²
Rychnov nad Kněžnou, Rychnov nad Kněžnou · okres Rychnov nad Kněžnou · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
PRONÁJEM BYTU 2+1 | MÍROVÁ 1468
✨ Hledáte moderní bydlení po rekonstrukci, kde budete úplně první, kdo si naplno užije nový interiér? Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+1 a výměře 55 m², který prošel v roce 2026 rekonstrukcí.
Lokalita: Mírová 1468
Dispozice: 2+1
Podlahová plocha: 55 m²
Umístění: 1. patro
Vybavení a přednosti bytu
✅ Nová kuchyňská linka včetně spotřebičů
✅ Nové podlahy, radiátory a elektroinstalace
✅ Nové žaluzie, okna, dveře a lodžie z roku 2024
✅ Sklepní kóje a kolárna
✅ Možnost parkování před domem
✅ Internet
✅ Byt se pronajímá bez dalšího vybavení
Další informace:
* Byt je nekuřácký.
* Domácí mazlíčci dle domluvy.
Cena pronájmu
Nájemné: 15 000 Kč / měsíc
⚡ Zálohy na energie a služby: 5 000 Kč / měsíc
Celkové měsíční náklady: 20 000 Kč
Podmínky při podpisu smlouvy:
* Vratná kauce ve výši dvojnásobku měsíčního nájemného: 30 000 Kč
* Provize realitní kanceláře ve výši jednoho měsíčního nájemného: 15 000 Kč bez DPH
✨ Byt je ideální pro jednotlivce, pár nebo menší domácnost, kteří hledají moderní a příjemné bydlení.
Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Rád vám byt osobně představím!
Najděte své nové místo k životu!
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (273 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Rekonstrukce
- 2026
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 20.10.2026 (7 dní)
- Prodávající
- swiss-life-select-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
43 m
MHD
29 m
školka
348 m
lékař
176 m
pošta
550 m
restaurace
84 m
škola
174 m
obchod
672 m
vlak
861 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
273 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 901 Kč
12 526 – 15 720 Kč
Nabídka je 8 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -5 %).
Jistota odhadu 66 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(29 nabídek do 2 km)
13 736 · váha 61 %
Model z dat
14 228 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
17 704 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 29 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 250 Kč/m² → 13 736 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 228 Kč (rozpětí 12 177 Kč – 16 438 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72859 nabídek stejného druhu → 17 704 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 9 m (Rychnov nad Kněžnou, Mírová)
- Nádraží
- 807 m (Rychnov nad Kněžnou)
- Hradec Králové hl. n.
- 73 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 84 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 126 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 131 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 132 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 164 min · 1 přestup
- Liberec
- 178 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 184 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 192 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 208 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 20.10.2026 | přidáno |