pronájem bytu 2+1 55 m²
Rychnov nad Kněžnou · okres Rychnov nad Kněžnou · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 55 m² Mírová, Rychnov nad Kněžnou PRONÁJEM BYTU 2+1 | MÍROVÁ 1468 Hledáte moderní bydlení po rekonstrukci, kde budete úplně první, kdo si naplno užije nový interiér? Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+1 a výměře 55 m, který prošel v roce 2026 rekonstrukcí. Lokalita: Mírová 1468 Dispozice: 2+1 Podlahová plocha: 55 m Umístění: 1. patro Vybavení a přednosti bytu Nová kuchyňská linka včetně spotřebičů Nové podlahy, radiátory a elektroinstalace Nové žaluzie, okna, dveře a lodžie z roku 2024 Sklepní kóje a kolárna Možnost parkování před domem Internet Byt se pronajímá bez dalšího vybavení Další informace: * Byt je nekuřácký. * Domácí mazlíčci dle domluvy. Cena pronájmu Nájemné: 15 000 Kč / měsíc Zálohy na energie a služby: 5 000 Kč / měsíc Celkové měsíční náklady: 20 000 Kč Podmínky při podpisu smlouvy: * Vratná kauce ve výši dvojnásobku měsíčního nájemného: 30 000 Kč * Provize realitní kanceláře ve výši jednoho měsíčního nájemného: 15 000 Kč bez DPH Byt je ideální pro jednotlivce, pár nebo menší domácnost, kteří hledají moderní a příjemné bydlení. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Rád vám byt osobně představím. Najděte své nové místo k životu.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (273 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 20.10.2026 (8 dní)
- Prodávající
- Swiss Life Select Reality
Vybavení a sítě
Lodžie :
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-26148
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
273 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 215 Kč
12 840 – 16 076 Kč
Nabídka je 6 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -3 %).
Jistota odhadu 62 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(29 nabídek do 2 km)
14 412 · váha 61 %
Model z dat
13 925 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
18 636 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 29 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 262 Kč/m² → 14 412 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 925 Kč (rozpětí 11 918 Kč – 16 088 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72859 nabídek stejného druhu → 18 636 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 26 m (Rychnov nad Kněžnou, sídliště Draha)
- Nádraží
- 859 m (Rychnov nad Kněžnou)
- Hradec Králové hl. n.
- 73 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 84 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 126 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 131 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 132 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 164 min · 1 přestup
- Liberec
- 178 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 184 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 192 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 208 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 20.10.2026 | přidáno |