Pronájem specifického typu nemovitosti 8 m²

Slavkov u Brna, Slavkov u Brna · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

9 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte místo, kde zviditelnit svou firmu, služby nebo produkty? Využijte reklamní plochu na frekventovaném místě ve Slavkově u Brna.

Reklamní plocha se nachází na zdi objektu Cukrovar Park Slavkov, vedle prodejny Lidl, přímo u kruhového objezdu na ulici Československé armády. Díky umístění v rušné části města ji denně míjí velké množství řidičů i chodců.

Aktuálně jsou k dispozici 2 reklamní rámy o rozměrech 5 × 3 m. Do rámů se umisťují reklamní plachty s vlastním motivem, takže si můžete vytvořit prezentaci přesně podle potřeb své firmy.

Výrobu a instalaci reklamní plachty si můžete zajistit sami, případně vám s tím rádi pomůžeme.

Využijte příležitost oslovit nové zákazníky a zviditelnit svou značku na dobře viditelném místě ve Slavkově u Brna.

V případě zájmu o pronájem nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 4 840 Kč /měsíc (605 Kč/m²)
Užitná plocha: 8 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 20.10.2026 (7 dní)
Prodávající: roi-estate

Vzdálenosti

bankomat 63 m MHD 294 m školka 408 m lékař 990 m pošta 801 m restaurace 407 m škola 624 m obchod 6345 m vlak 382 m

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
21.10.2026	4 840 Kč	+21.0 %
20.10.2026	4 000 Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

4 840 Kč

605 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1 237 Kč

906 – 2 309 Kč

Nabídka je 291 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -46 %).

Jistota odhadu 16 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 45 km) 1 255 · váha 62 %

Model z dat 1 269 · váha 26 %

Cenová hladina (cr) 1 144 · váha 13 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 5 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 157 Kč/m² → 1 255 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1 269 Kč (rozpětí 734 Kč – 4 712 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 66%.
Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 209 nabídek stejného druhu → 1 144 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 4 840 Kč je o 291% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 272 m (Slavkov u Brna, rozc. k žel.st. 0.5)
Nádraží: 557 m (Slavkov u Brna)
Brno hl. n.: 34 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 75 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 96 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 100 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 117 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 148 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 200 min · 1 přestup
Liberec: 203 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 208 min · 1 přestup
České Budějovice: 224 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

21.10.2026	zdraženo 4 000 → 4 840
20.10.2026	přidáno