pronájem bytu 3+kk 65 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk s parkováním v Plzni Nabízíme k pronájmu moderní byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 65 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží rekonstruovaného bytového domu s výtahem. Dispozice bytu je prakticky řešena s důrazem na samostatnost jednotlivých místností. K dispozici je velice praktická komora s přípravou na připojení a umístění pračky a sušičky. Další úložný prostor nabízí zděný sklep o výměře 2,5 m², který poskytuje dostatek místa například pro uskladnění jízdních kol. Součástí pronájmu je také jedno venkovní parkovací stání na soukromé parkovací ploše před domem. Byt se pronajímá nezařízený (nábytek na fotkách není součástí bytu), k dispozici je však plně vybavená kuchyňská linka. Koupelna je vybavena prostorným sprchovým koutem a podlahovým vytápěním. V obytných místnostech jsou položeny plovoucí podlahy. Dům se nachází na nároží Skvrňanské a Charvátovy ulice v lokalitě, která nabízí výbornou dostupnost centra města i blízkost zeleně. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu. Zastávka tramvaje se nachází přibližně jednu minutu chůze od domu, oblíbené nákupní centrum Plaza je vzdálené cca 400 metrů. V blízkém okolí jsou rovněž restaurace, sportoviště, mateřská a základní škola. Lokalita nabízí také dobré možnosti pro volnočasové aktivity, procházky a cyklistiku, stejně jako prostor pro venkovní vyžití dětí. Byt představuje vhodnou volbu pro zájemce, kteří hledají moderní bydlení s praktickou dispozicí, vlastním parkovacím stáním a výbornou dostupností služeb i městské dopravy. Energetická náročnost budovy: třída C. Byt bude k dispozici od 1. 1. 2027.
Parametry
- Cena
- 16 750 Kč /měsíc (258 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 65 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 20.10.2026 (10 dní)
- Prodávající
- LA PIETRA s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.03.2024
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 25 000 Kč
Číslo zakázky: IDNES-N00816
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 750 Kč
258 Kč/m²
Odhad reálné ceny
21 199 Kč
17 867 – 24 468 Kč
Nabídka je 21 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 9 %).
Jistota odhadu 41 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
21 127 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
25 688 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 127 Kč (rozpětí 18 082 Kč – 24 409 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 72859 nabídek stejného druhu → 25 688 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 16 750 Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 27.10.2026 17:32
Moderní nezařízený byt 3+kk v Plzni po rekonstrukci s vlastním parkovacím stáním a sklepem. K dispozici bude až od 1. ledna 2027.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.05
- topeni
- podlahové vytápění
- prislusenstvi
- komora, zděný sklep, venkovní parkovací stání
Dostupnost
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | znovu v nabídce |
| 26.10.2026 | staženo |
| 20.10.2026 | přidáno |