Nemovitosti

pronájem domu 96 m² s pozemkem 420 m²

Letonice · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

PRONÁJEM DOMU 4+KK, 96 m², S DVORKEM A POSEZENÍM, LETONICE Nabízíme k pronájmu rodinný dům o dispozici 4+kk a ploše 96 m² v obci Letonice. Dům nabízí tři samostatné neprůchozí pokoje a velkou kuchyň propojenou s obývacím pokojem, kde je dostatek místa také pro jídelní část. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou a kombinovaným sporákem s plynovými hořáky a elektrickou troubou. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Samostatné pokoje umožňují uspořádání například na ložnici, dětský pokoj a pracovnu. Za domem se nachází uzavřený dvorek s krytým posezením, který nabízí prostor pro odpočinek venku. K dispozici jsou také menší sklípky a vedlejší prostory. Dům je vhodný pro zájemce, kteří hledají bydlení s dostatkem prostoru, třemi samostatnými pokoji a vlastním venkovním zázemím. Pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Parametry

Cena
20 000 Kč /měsíc (208 Kč/m²)
Užitná plocha
96 m²
Pozemek
420 m²
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
20.10.2026 (8 dní)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 06.10.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plocha zahrady : 420 m 2 Plyn: veřejný přívod Poloha domu: řadový Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Voda: veřejný Vybavení domu: nezařízený Zastavěná plocha: 96 m 2 Číslo zakázky: IDNES-995731

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
20 000 Kč
208 Kč/m²
Odhad reálné ceny
22 387 Kč
17 928 – 27 332 Kč

Nabídka je 11 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 4 %).

Jistota odhadu 35 %
nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 22 342 · váha 94 %
Cenová hladina (cr) 25 600 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 342 Kč (rozpětí 18 023 Kč – 27 269 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4000 nabídek stejného druhu → 25 600 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  4. Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Brno hl. n.
78 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
119 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
140 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
144 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
161 min · 1 přestup
Praha hl. n.
192 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
244 min · 1 přestup
Liberec
247 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
252 min · 1 přestup
České Budějovice
268 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

20.10.2026 přidáno