Pronájem garážového stání 17 m²
Praha, Michle · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
5 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Dovoluji si Vám nabídnout k pronájmu garážové stání v obytném domě s podzemním parkováním umístěné v Praze 10. Tato budova je ve velmi dobrém stavu s výtahem, či recepcí s 24 hodinovou službou. Garážové stání je umístěno v -2. podlaží, což zajišťuje jeho bezpečnost a ochranu proti povětrnostním vlivům.
S užitnou plochou 17 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné parkování vašeho vozidla. Lokalita je dobře dostupná, v blízkosti je dálnice, hlavní silniční tahy, městská hromadná doprava i autobusové spojení, což umožňuje snadnou a rychlou dopravu po Praze i mimo ni.
Ke garážovému stání je možno dopronajmout i skladovací prostor taktéž umístěný v -2. podlaží.
Cena pronájmu činí 1800 Kč měsíčně a provozní náklady činí 700 Kč za služby měsíčně. Je zde vratná kauce ve výši 2500 Kč a provize činí 2500 Kč. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.
Parametry
- Cena
- 1 800 Kč /měsíc (106 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 17 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 20.10.2026 (8 dní)
- Prodávající
- ipi-reality
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
příjezdová cesta: Asfaltová
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
164 m
MHD
242 m
školka
228 m
lékař
1025 m
metro
1848 m
pošta
1453 m
restaurace
563 m
škola
842 m
obchod
210 m
vlak
508 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1 800 Kč
106 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 901 Kč
2 347 – 3 408 Kč
Nabídka je 38 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 28 %).
Jistota odhadu 74 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
2 828 · váha 70 %
Model z dat
2 672 · váha 28 %
Cenová hladina
(cr)
2 678 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (70% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 166 Kč/m² → 2 828 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (28% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 672 Kč (rozpětí 2 108 Kč – 3 529 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 2350 nabídek stejného druhu → 2 678 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Rozbor textu inzerátu: odhad zvýšen o 5% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 1 800 Kč je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 20.10.2026 14:32
Nabízí se bezpečné garážové stání v podzemním podlaží rezidenčního domu v Praze 10 s ostrahou. Pozor na dodatečné poplatky za služby a vratnou kauci.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.05
- provize
- 2500 Kč
- prislusenstvi
- možnost dopronajmout skladovací prostor
Dostupnost
- Zastávka
- 75 m (Chodovská)
- Nádraží
- 511 m (Praha-Michle autovlak)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 20.10.2026 | přidáno |