Pronájem garáže 22 m²
Líně, Líně · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte pěknou garáž v Líních? Naše společnost Vám nabízí exkluzivně k dlouhodobému pronájmu garáž o velikosti 22 m2 v obci Líně. Garáž je ve výborném stavu, je vybavena světlem a zásuvkou na 220 V. Garáž je určena výhradně na parkování automobilu, motocyklu anebo přívěsného vozíku. Majitel požaduje slušného a solventního nájemníka. Garáž je volná od 01. 12. 2026. Doporučuji
Parametry
- Cena
- 2 000 Kč /měsíc (91 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 22 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 20.10.2026 (8 dní)
- Prodávající
- mixreality-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
zastavěná plocha (m²): 22
Vzdálenosti
bankomat
355 m
MHD
216 m
školka
130 m
lékař
341 m
pošta
332 m
restaurace
62 m
škola
329 m
obchod
5928 m
vlak
3458 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2 000 Kč
91 Kč/m²
Odhad reálné ceny
3 087 Kč
2 222 – 3 770 Kč
Nabídka je 35 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 15 %).
Jistota odhadu 44 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 8 km)
3 342 · váha 56 %
Model z dat
2 754 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
3 466 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 152 Kč/m² → 3 342 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 754 Kč (rozpětí 2 173 Kč – 3 639 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2350 nabídek stejného druhu → 3 466 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2 000 Kč je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 20.10.2026 14:32
Garáž o velikosti 22 m2 v obci Líně ve výborném stavu je určena výhradně k parkování. Volná bude až od prosince 2026.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- světlo a zásuvka na 220 V
Dostupnost
- Zastávka
- 142 m (Líně, sídliště)
- Nádraží
- 3641 m (Zbůch)
- Plzeň hl. n.
- 55 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 141 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 163 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 180 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 180 min · 1 přestup
- Liberec
- 216 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 228 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 233 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 266 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 20.10.2026 | přidáno |