Pronájem skladového prostoru 372 m²

Bučovice · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu skladový prostor, umístěný v průmyslovém areálu bývalého Agrostavu v Bučovicích. Areál se nachází v průmyslové zóně v blízkosti centra města a nabízí dobrou dopravní dostupnost.

K dispozici skladový prostor o velikosti :
• 372 m2
Prostor lze využít nejen ke skladování, ale také jako dílnu nebo garáž pro nákladní vozidla. Dispozičně se skládá z přízemí a zvýšeného patra.


Technické parametry:
- zavedena voda
- odpad
- sociální zázemí ( ve společné sekci)
- elektřina, plyn
- ostraha
- parkování

Areál je zabezpečen ostrahou a nabízí dobré zázemí pro skladovací, servisní či provozní využití.

V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 40 354 Kč /měsíc (108 Kč/m²)
Užitná plocha: 372 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Na trhu od: 20.10.2026 (8 dní)
Prodávající: sklady-cz

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 39 m MHD 137 m školka 139 m lékař 205 m pošta 125 m restaurace 38 m škola 263 m vlak 610 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

40 354 Kč

108 Kč/m²

Odhad reálné ceny

30 842 Kč

13 559 – 55 355 Kč

Nabídka je 31 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -1 %).

Jistota odhadu 4 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 15 826 · váha 37 %

Model z dat 30 277 · váha 45 %

Cenová hladina (cr) 64 626 · váha 18 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (37% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 43 Kč/m² → 15 826 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 206% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 30 277 Kč (rozpětí 19 339 Kč – 47 699 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 14767 nabídek stejného druhu → 64 626 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 40 354 Kč je o 31% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 313 m (Bučovice, autobusové stanoviště)
Nádraží: 621 m (Bučovice)
Brno hl. n.: 35 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 76 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 97 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 101 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 118 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 149 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 201 min · 1 přestup
Liberec: 204 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 209 min · 1 přestup
České Budějovice: 225 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

20.10.2026

přidáno