prodej pozemku 1 427 m²
Dolní Bukovsko · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pozemku Dolní Bukovsko Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 1 427 m² v malebném městysu Dolní Bukovsko v jižních Čechách, nedaleko Českých Budějovic. Pozemek je dle katastru nemovitostí veden jako ostatní plocha a dle územního plánu se nachází z větší části v ploše pro bydlení, zbylá část je v ploše smíšené nezastavěného území. Městys leží v rovinaté oblasti Pšeničných blat a je ideálním místem pro nenáročnou cykloturistiku a turistiku. V okolí se nachází několik rybníků a lesních porostů. V obci Dolní Bukovsko najdete základní občanskou vybavenost, ostatní vybavenost se nachází v nedaleko vzdáleném městě Týn nad Vltavou. Dolní Bukovsko je také název katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 690 000 Kč (484 Kč/m²)
- Pozemek
- 1427 m²
- Na trhu od
- 20.10.2026 (8 dní)
- Prodávající
- Fondrealit.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N01229
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
690 000 Kč
484 Kč/m²
Odhad reálné ceny
732 992 Kč
370 142 – 1.48 mil. Kč
Nabídka je 6 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).
Jistota odhadu 5 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 689 012 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
651 921 · váha 75 %
Cenová hladina
(cr)
998 900 · váha 25 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (75% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 651 921 Kč (rozpětí 416 709 Kč – 1.10 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (25% váhy): medián 11718 nabídek stejného druhu → 998 900 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 690 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 20.10.2026 13:32
Jde o stavební pozemek o výměře 1 427 m2 v Dolním Bukovsku z větší části určený k bydlení. Pozemek je bez zjevných právních vad či rizik.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
Historie inzerátu
| 20.10.2026 | přidáno |