Pronájem bytu 1+kk 48 m²
Tachlovice, Tachlovice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte bydlení za rozumnou cenu? Nabízíme k pronájmu světlý, útulný podkrovní byt o rozloze 48 m² . Ubytovací zařízení dokončené v roce 2025 se nachází v obci Tachlovice. Jednotka je vybavena kuchyňskou linkou se základními spotřebiči včetně myčky a lednice, postelí a jídelním stolem. V koupelně se sprchovým koutem je i dostatek prostoru na pračku. Měsíční nájemné je 20.500,- Kč a v ceně nájmu jsou již zahrnuty energie (elektřina, voda, teplo) do stanoveného limitu. V případě, že spotřeba energií překročí tento limit, bude rozdíl doúčtován podle skutečné spotřeby. Každý měsíc probíhá odečet energií, přičemž během této návštěvy je zároveň možné využít pravidelný měsíční úklid, který je součástí ceny nájmu. Bytový dům je umístěn v klidné lokalitě s dopravní dostupností do centra Prahy, což činí tuto nabídku ideální pro ty, co hledají komfortní a praktické bydlení v blízkosti hlavního města. Tachlovice se nacházejí přibližně 25 km jihozápadně od centra Prahy, s dojezdovou vzdáleností cca 19 minut autem. Autobusová zastávka Tachlovice, Na Vrškách je vzdálena pouhé 2 minuty chůze od domu. Spojení s Prahou zajišťuje pravidelná autobusová linka 310 (Zličín). Bezproblémové a bezplatné parkování přímo před domem.
Fotky uvedené v inzerátu jsou pouze ilustrativní – byly pořízeny v jiném bytě s podobnou dispozicí a slouží pro představu o možném vybavení a vzhledu.
Pokud máte zájem o prohlídku nebo další informace, neváhejte nás kontaktovat. Těšíme se na vaši návštěvu!
Parametry
- Cena
- 20 500 Kč /měsíc (427 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2025
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 20.10.2026 (8 dní)
- Prodávající
- century-21-realitas-central
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
3036 m
MHD
360 m
školka
372 m
lékař
2916 m
metro
6014 m
pošta
347 m
restaurace
1449 m
škola
372 m
obchod
5716 m
vlak
2311 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
20 500 Kč
427 Kč/m²
Odhad reálné ceny
20 665 Kč
18 390 – 22 399 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).
Jistota odhadu 62 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 2 km)
20 895 · váha 47 %
Model z dat
20 869 · váha 51 %
Cenová hladina
(cr)
17 328 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (47% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 435 Kč/m² → 20 895 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
- Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 869 Kč (rozpětí 17 861 Kč – 24 111 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 17 328 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 20 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 231 m (Tachlovice, Jakubská náves)
- Nádraží
- 2193 m (Nučice)
- Praha hl. n.
- 60 min · 3 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 117 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 117 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 135 min · 2 přestupy
- Liberec
- 153 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 165 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 170 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 203 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 20.10.2026 | přidáno |