Prodej bytu 2+kk 58 m²

Hledáte moderní městské bydlení v jedné z nejžádanějších pražských lokalit s možností dotvořit si interiér podle vlastních představ? Nebo bezpečnou investici v lokalitě s dlouhodobě rostoucí hodnotou? Na rohu ulic Milady Horákové a Kamenická nabízíme byt 2+kk o výměře 58,1 m², který prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží komorního bytového domu s pouhými čtyřmi bytovými jednotkami. Interiér ✔️Kuchyně Moderní kuchyňská linka na míru v bezúchytkovém provedení, nové vestavné spotřebiče značky Haier – indukční varná deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba s grilem, výsuvná ostrůvková digestoř s odtahem do komína a vestavná myčka SIGURO s funkcí Aquastop, keramický dřez a bezdotyková baterie HANSA VANTIS, oceněná v soutěži Schöner Wohnen Best of Design Awards 2022. ✔️Ložnice a pracovna Obě klidové místnosti byly navrženy s důrazem na maximální akustický komfort. Zděné příčky jsou doplněny akustickými sádrokartonovými předstěnami Diamant s výplní ISOVER a systémovými akustickými pásky. Pracovna disponuje kompletní elektroinstalací včetně zásuvky 380 V a je připravena pro komfortní práci z domova. ✔️Koupelna Koupelna je navržena v nadčasové kombinaci velkoformátové italské dlažby LUSSO CAFFE (120 × 60 cm), dubového nábytku a šedých designových prvků. Prémiové detaily Kvalitu provedení podtrhují prvky, které vytvářejí každodenní komfort – parapety z bílého umělého kamene, bezfalcové trojnásobně lakované interiérové dveře s magnetickými zámky a designovým kováním, elektrické rolety, magnetické LED stropní lišty i elektrické zrcadlo ve vstupní hale. Klíčové benefity bytu: ✔ Promyšlená dispozice Byt nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a další pokoj vhodný jako pracovna, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. ✔ Kvalitní rekonstrukce Kompletně nové rozvody, vlastní vytápění, moderní elektroinstalace, datové rozvody do všech místností a příprava na optické připojení vytvářejí technický standard odpovídající současným požadavkům na komfortní bydlení. ✔ Bezpečnost a soukromí bezpečnostní a protipožární vstupní dveře RC3 videotelefon kamerový systém společných prostor pouze čtyři bytové jednotky v domě ✔Technické vybavení: vlastní elektrický kotel Protherm příprava pro pračku a sušičku příprava na optický internet Vodafone připojení Lokalita: Letná dlouhodobě patří mezi nejžádanější pražské čtvrti. V docházkové vzdálenosti se nachází Letenské sady, Stromovka, restaurace, kavárny, galerie i kompletní občanská vybavenost. Historické centrum je dostupné během několika minut tramvají i pěšky. Dalším benefitem domu je upravený vnitroblok se zelení a posezením, který poskytuje příjemné místo k odpočinku. Investiční potenciál: Praha 7 dlouhodobě patří mezi lokality s nejvyšším růstem cen nemovitostí a omezenou nabídkou. Výhody investice: ✔ vysoká poptávka po nájemním bydlení ✔ dlouhodobý růst hodnoty nemovitostí ✔ atraktivní lokalita pro české i zahraniční klienty ✔ stabilní ochrana vloženého kapitálu Byt je připraven k převodu bez jakýchkoliv právních omezení. Současně nabízíme ve stejném domě také druhou zrekonstruovanou bytovou jednotku. Obě nemovitosti lze pohodlně porovnat během jedné prohlídky a vybrat variantu, která nejlépe odpovídá vašim požadavkům na bydlení či investici. Některé adresy se objevují jen zřídka. Tato je jednou z nich. Rádi vám vše osobně představíme, neváhejte nás kontaktovat.