prodej domu 140 m²

Prodej rodinného domu Olomouc - Nemilany, 4+kk - DOPORUČUJEME!! Velmi pěkný řadový, nepodsklepený, přízemní rodinný dům s obytným podkrovím, sedlovou střechou, podstřešním úložným prostorem, přiměřeně velkým pozemkem, garáží, venkovním parkovacím stáním, zastřešenou terasou a krásnou zahradou v žádané lokalitě Olomouc - Nemilany. Dům je díky svému prostorovému řešení vhodný zejména pro rodinu s dětmi hledající dostatečně prostorný, dispozičně dobře řešený, udržovaný dům v dobrém technickém stavu s neprůchozími pokoji, kde každý člen domácnosti bude mít svůj soukromý prostor. Na obytnou část domu plynule navazuje pěkně řešená terasa se zastřešením, vířivkou a krásnou zahradou. Dům aktuálně nevyžaduje žádné zásadní investice a je vhodný k nastěhování bez jakýchkoli úprav. Díky jeho dispozičnímu řešení, průběžné údržbě a umístění v urbanisticky stabilizované lokalitě, s bezproblémovým parkováním na vlastním pozemku představuje zajímavou příležitost ke koupi pěkného rodinného bydlení. Obytná část domu je aktuálně dispozičně řešena jako 5+kk a sestává z těchto místnosti: - Přízemí: garáž ( m²), zádveří ( m²), technická místnost ( m²), samostatné WC ( m²), chodba se schodištěm ( m²), komora ( m²), obývací pokoj s kuchyňskou částí ( m²); - Patro: pokoj ( m²), pokoj ( m²), pokoj ( m²), koupelna ( m²). Dům je vytápěn ústředním podlahovým teplovodním vytápěním. Tepelným zdrojem je plynový kondenzační kotel Ferroli. Ohřev TUV zajišťuje elektrický bojler DZ Dražice s alternativní možností napojení na průtočný ohřev kotlem. Technickým benefitem domu je realizovaná příprava pro montáž FVE s bateriovým uložištěm. Dům je napojen na IS: el. 230 V a 400 V, voda, plyn, kanalizace. Dům byl kolaudován v roce 2010. Energetickou náročnost budovy do doby dodání PENB uvádíme ve třídě G. Celková výměra všech pozemků včetně zastavěné plochy domu a zpevněných ploch je 364 m². Příjezdová komunikace k domu je asfaltová. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází dětské hřiště s vybavením pro malé děti, fotbalové hřiště, park, obchod, škola, mateřská škola, zastávka MHD. Významnou přidanou hodnotou z pohledu dopravní dostupnosti je blízkost dálničního napojení směrem do měst Ostrava a Brno. Doporučujeme prohlídku. V případě zájmu pomůžeme s financováním. Více na: www.frantiseksvarc.cz.