pronájem bytu 2+1 68 m²

Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

13 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem světlého bytu 2+1, 68 m², po částečné rekonstrukci v Kroměříži Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný byt o dispozici 2+1 a výměře 68 m² v prvním patře bytového domu v Kroměříži. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí samostatnou kuchyň, dva obytné pokoje a dostatek úložného prostoru. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, plynovou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, mikrovlnnou troubou a lednicí. Nechybí ani místo pro jídelní stůl. Dva světlé pokoje poskytují prostor pro obývací část a ložnici, případně pracovnu podle Vašich potřeb. Úložné prostory doplňují skříně v pokoji a vestavěná skříň na chodbě. Byt se nabízí částečně vybavený. V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo a koupelnový nábytek. Toaleta je samostatná. Za domem je možnost parkování. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení s oddělenou kuchyní a ocení již dostupné vybavení. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (191 Kč/m²)
Užitná plocha: 68 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 20.10.2026 (8 dní)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 18.10.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 4 podlaží Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Zdroj ohřevu vody: plynový kotel Číslo zakázky: IDNES-996545

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
27.10.2026	13 000 Kč	-7.1 %
20.10.2026	14 000 Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

13 000 Kč

191 Kč/m²

Odhad reálné ceny

14 314 Kč

12 062 – 16 647 Kč

Nabídka je 9 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 16 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 13 937 · váha 96 %

Cenová hladina (cr) 24 280 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 937 Kč (rozpětí 11 929 Kč – 16 102 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 24 280 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Olomouc hl. n.: 50 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 69 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 70 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 107 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 124 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 155 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 207 min · 1 přestup
Liberec: 210 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 215 min · 1 přestup
České Budějovice: 231 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

27.10.2026	zlevněno 14 000 → 13 000
22.10.2026	znovu v nabídce
22.10.2026	staženo
20.10.2026	přidáno