prodej pole 1 036 m²

Bystřice pod Hostýnem · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Bystřice pod Hostýnem Předmětem prodeje je pozemek o výměře 1 036 m² u obce Bystřice pod Hostýnem. Obec Bystřice pod Hostýnem je město v okrese Kroměříž ve Zlínském kraji. Leží 23 kilometrů severovýchodně od Kroměříže na úpatí Hostýnských vrchů. V katastru nemovitostí je pozemek veden jako orná půda. Bystřici pod Hostýnem obklopuje krásná a zalesněná příroda Hostýnských vrchů, která láká k turistice a výletům. Název katastrálního území je též Bystřice pod Hostýnem. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 99 000 Kč (96 Kč/m²)
Pozemek: 1036 m²
Na trhu od: 20.10.2026 (8 dní)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N01542

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

99 000 Kč

96 Kč/m²

Odhad reálné ceny

134 156 Kč

88 210 – 234 043 Kč

Nabídka je 26 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 4 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 126 107 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 153 639 · váha 75 %

Cenová hladina (cr) 78 218 · váha 25 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (75% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 153 639 Kč (rozpětí 98 206 Kč – 259 284 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (25% váhy): medián 6796 nabídek stejného druhu → 78 218 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 99 000 Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 27.10.2026 12:32

Předmětem prodeje je zemědělský pozemek vedený v katastru jako orná půda u Bystřice pod Hostýnem. Pozemek není určen k okamžité stavební činnosti.

Stav: 0 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Olomouc hl. n.: 71 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 90 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 104 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 145 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 176 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 228 min · 1 přestup
Liberec: 231 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 236 min · 1 přestup
České Budějovice: 252 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

20.10.2026

přidáno