Pronájem garážového stání 14 m²
Praha · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
3 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu garážové stání v novostavbě v ulici Novovysočanská.
Pohodlný vjezd, bezpečný přístup. Vhodné pro dlouhodobý pronájem.
Místo je k dispozici ihned.
Nájem: 2 000 Kč (včetně poplatků)
Kauce: 2 000 Kč
Provize: 2 000 Kč
Parametry
- Cena
- 2 000 Kč /měsíc (143 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 14 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- Na trhu od
- 20.10.2026 (8 dní)
- Prodávající
- brondz-invest
Vzdálenosti
bankomat
292 m
MHD
70 m
školka
491 m
lékař
722 m
metro
758 m
pošta
618 m
restaurace
293 m
škola
109 m
obchod
734 m
vlak
1329 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2 000 Kč
143 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 271 Kč
1 866 – 2 930 Kč
Nabídka je 12 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 8 %).
Jistota odhadu 67 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
2 278 · váha 65 %
Model z dat
2 294 · váha 32 %
Cenová hladina
(cr)
2 347 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 163 Kč/m² → 2 278 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
- Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 294 Kč (rozpětí 1 810 Kč – 3 031 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2350 nabídek stejného druhu → 2 347 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2 000 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 70 m (Odlehlá)
- Nádraží
- 790 m (Palmovka)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 20.10.2026 | přidáno |