pronájem bytu 1+kk 48 m²
Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk, ul. Vondřichova, Mladá Boleslav Nabízíme k pronájmu moderní bezbariérový byt s podlahovou plochou 42 m² a prostornou terasou v oblíbeném Senior Resortu Štěpánka v Mladé Boleslavi. Byt se nachází v moderním a klidném areálu Senior Resortu Štěpánka ve Vondřichově ulici v Mladé Boleslavi. Dispozičně nabízí vstupní chodbu s dostatkem úložných prostor, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a koupelnu se sprchovým koutem a WC. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči a byt nabízí vestavěnou skříň a úložných prostor. Velkou předností je prostorná terasa s příjemným výhledem do zeleně. Celý resort je bezbariérový a byl navržen s důrazem na pohodlné a bezpečné bydlení. Senior Resort Štěpánka se nachází v klidné lokalitě v bezprostřední blízkosti Lesoparku Štěpánka, Kliniky Dr. Pírka a městského bazénu. Přímo v areálu a jeho okolí jsou k dispozici zdravotní a další služby, například praktický lékař, fyzioterapie, společenské prostory a další služby pro obyvatele resortu. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávka MHD a základní občanská vybavenost. Lokalita nabízí příjemné prostředí pro procházky, odpočinek i aktivní trávení volného času a zároveň dobrou dostupnost centra Mladé Boleslavi.
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (417 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- skelet
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 20.10.2026 (9 dní)
- Prodávající
- Reality Direct s.r.o.
Vybavení a sítě
Terasa : 6 m 2
Datum nastěhování: 20.10.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-401
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
20 000 Kč
417 Kč/m²
Odhad reálné ceny
18 134 Kč
15 365 – 19 724 Kč
Nabídka je 10 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -8 %).
Jistota odhadu 77 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 997 · váha 60 %
Model z dat
17 158 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
16 252 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 396 Kč/m² → 18 997 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 158 Kč (rozpětí 14 685 Kč – 19 823 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 16 252 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 143 m (Pírkovo sanatorium)
- Nádraží
- 1608 m (Mladá Boleslav město)
- Liberec
- 86 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 93 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 107 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 151 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 158 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 163 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 171 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 196 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 20.10.2026 | přidáno |