Prodej stavebního pozemku 3030 m²

Zvěrkovice, Zvěrkovice · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026

9 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

VÝJIMEČNÁ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST  STAVEBNÍ POZEMEK 3 030 m² ZA VELMI PŘÍZNIVOU CENU!
1.990.000,-kč - včetně provize a právního servisu 

Hledáte prostorný stavební pozemek pro svůj vysněný domov, nebo zajímavou investiční příležitost s potenciálem dalšího zhodnocení? Pak by vám tato nabídka rozhodně neměla uniknout!
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o celkové výměře 3 030 m² v obci Zvěrkovice, pouhé 3 km od Moravských Budějovic.
Velkou předností této nemovitosti je nejen její nadstandardní rozloha, ale především velmi příznivá prodejní cena a široké možnosti budoucího využití.
Pozemek se nachází v zástavbě rodinných domů a nabízí zajímavý potenciál jak pro individuální výstavbu prostorného rodinného domu s velkou zahradou, tak pro developerský záměr v podobě výstavby více rodinných či řadových domů, a to v souladu s územním plánem a příslušnými povoleními.
Inženýrské sítě jsou k dispozici na okraji pozemku.
Proč právě tento pozemek?
Velkorysá výměra 3 030 m²  dostatek prostoru a široké možnosti využití.
Velmi příznivá cena  atraktivní nabídka vzhledem k rozloze a potenciálu pozemku.
Investiční potenciál  zajímavá příležitost pro investory a developery.
Možnost výstavby rodinných či řadových domů, možnost i výstavby bytových domů -  dle platných regulativů a povolení. viz uzemní plán obce Zvěrkovice . 
Výborná dostupnost  Moravské Budějovice vzdálené pouhé 3 km.
Inženýrské sítě na okraji pozemku.
Umístění v zástavbě rodinných domů.
Takto rozlehlý pozemek za velmi příznivou cenu představuje příležitost, kterou stojí za to zvážit  ať už plánujete vlastní bydlení, nebo hledáte nemovitost s investičním potenciálem.
Rádi vám poskytneme bližší informace a osobně vás provedeme při prohlídce.
Samozřejmostí je také pomoc se zajištěním výhodného hypotečního financování, včetně možnosti financování následné výstavby.
Neváhejte nás kontaktovat a přijďte se osobně přesvědčit o potenciálu této nemovitosti!

Parametry

Cena: 1.99 mil. Kč (657 Kč/m²)
Pozemek: 3030 m²
Na trhu od: 20.10.2026 (9 dní)
Prodávající: jana-plichtova-vitaskova-realitni-makler

Vybavení a sítě

doprava: Autobus příjezdová cesta: Asfaltová

Vzdálenosti

bankomat 4459 m MHD 156 m školka 2865 m lékař 2519 m pošta 2719 m restaurace 4263 m škola 2865 m obchod 4910 m vlak 2501 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1.99 mil. Kč

657 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2.31 mil. Kč

1.98 mil. – 3.45 mil. Kč

Nabídka je 14 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).

Jistota odhadu 11 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.17 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 2.00 mil. · váha 76 %

Model z dat 2.05 mil. · váha 18 %

Cenová hladina (cr) 7.32 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (76% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 660 Kč/m² → 2.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.05 mil. Kč (rozpětí 1.31 mil. Kč – 3.46 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 29935 nabídek stejného druhu → 7.32 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 1.99 mil. Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 22.10.2026 06:31

Rozlehlý stavební pozemek o výměře 3030 m2 v Zvěrkovicích vhodný i pro developerský záměr. Sítě jsou k dispozici pouze na okraji pozemku.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: zástavba rodinných domů

Dostupnost

Zastávka: 2349 m (Moravské Budějovice, Lažínky)
Nádraží: 2467 m (Vesce)
Brno hl. n.: 123 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 172 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 175 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 191 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 191 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 192 min · 1 přestup
České Budějovice: 199 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 243 min · 1 přestup
Liberec: 246 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 251 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.10.2026	staženo
20.10.2026	přidáno