Pronájem bytu 1+kk 42 m²

Mladá Boleslav, Mladá Boleslav III · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

10 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu moderní bezbariérový byt s podlahovou plochou 42 m2 a prostornou terasou v oblíbeném Senior Resortu Štěpánka v Mladé Boleslavi. Byt se nachází v moderním a klidném areálu Senior Resortu Štěpánka ve Vondřichově ulici v Mladé Boleslavi. Dispozičně nabízí vstupní chodbu s dostatkem úložných prostor, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a koupelnu se sprchovým koutem a WC.

Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči a byt nabízí vestavěnou skříň a úložných prostor. Velkou předností je prostorná terasa s příjemným výhledem do zeleně. Celý resort je bezbariérový a byl navržen s důrazem na pohodlné a bezpečné bydlení.

Senior Resort Štěpánka se nachází v klidné lokalitě v bezprostřední blízkosti Lesoparku Štěpánka, Kliniky Dr. Pírka a městského bazénu. Přímo v areálu a jeho okolí jsou k dispozici zdravotní a další služby, například praktický lékař, fyzioterapie, společenské prostory a další služby pro obyvatele resortu.

V docházkové vzdálenosti se nachází zastávka MHD a základní občanská vybavenost. Lokalita nabízí příjemné prostředí pro procházky, odpočinek i aktivní trávení volného času a zároveň dobrou dostupnost centra Mladé Boleslavi.

Parametry

Cena: 20 000 Kč /měsíc (476 Kč/m²)
Užitná plocha: 42 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: skelet
PENB: B
Podlaží: 6
Na trhu od: 20.10.2026 (8 dní)
Prodávající: reality-direct

Vybavení a sítě

topení: Podlahové umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 841 m MHD 143 m školka 515 m pošta 1515 m restaurace 324 m škola 515 m obchod 1152 m vlak 1606 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

20 000 Kč

476 Kč/m²

Odhad reálné ceny

18 860 Kč

16 342 – 20 842 Kč

Nabídka je 6 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -5 %).

Jistota odhadu 76 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 19 417 · váha 60 %

Model z dat 18 412 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 16 274 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 462 Kč/m² → 19 417 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 412 Kč (rozpětí 15 758 Kč – 21 272 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72318 nabídek stejného druhu → 16 274 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 143 m (Pírkovo sanatorium)
Nádraží: 1608 m (Mladá Boleslav město)
Liberec: 71 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 75 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 78 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 92 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 97 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 136 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 143 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 148 min · 1 přestup
České Budějovice: 156 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 181 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

20.10.2026

přidáno