Prodej bytu 3+1 70 m²

Nabízíme k prodeji komfortní byt 3+1 o celkové ploše 70,80 m² včetně sklepní kóje, který se nachází ve 4.NP revitalizovaného panelového domu s moderním výtahem na ulici Stiborova v oblíbené části Olomouce – Neředín. Byt je prakticky dispozičně řešen a skládá se z: obývací pokoj – 20,90 m² pokoj – 12,50 m² pokoj – 12,20 m² kuchyně – 8,80 m² předsíň – 10,40 m² koupelna – 2,80 m² samostatné WC – 1,00 m² lodžie – 2,90 m² sklepní kóje – 2,20 m² Celková plocha dle údajů k nemovitosti činí 70,80 m² včetně sklepa. V předsíni je prostor vhodný pro vytvoření praktické šatny, která může nabídnout další cenný úložný prostor. K bytu náleží také sklepní kóje a majitelé mohou využívat společnou kolárnu. Velkou předností je orientace bytu na východ a západ. Díky tomu se přirozené denní světlo během dne příjemně mění – ranní slunce přichází z východní strany, zatímco odpolední a podvečerní světlo využijete na západní straně bytu. Byt tak působí vzdušně a světlým dojmem. Další výhodou je výhled do klidného vnitrobloku a zeleně, který poskytuje příjemnější a klidnější prostředí. Byt je aktuálně bez kuchyňské linky a vybavení, což představuje zajímavou příležitost pro nového majitele. Kuchyň lze navrhnout a vybavit přesně podle vlastních představ a potřeb. Po doplnění kuchyňské linky je byt možné prakticky ihned užívat, případně jej postupně rekonstruovat podle vlastního vkusu. Vstup do bytu je zabezpečen bezpečnostními protipožárními vstupními dveřmi. Dům prošel revitalizací a disponuje moderním výtahem. V domě funguje samostatné SVJ pro daný vchod, přičemž technickou správu domu zajišťuje Bytové družstvo Olomouc. Lokalita nabízí velmi dobré podmínky pro každodenní život a kombinuje výbornou dostupnost města s množstvím zeleně a kompletní občanskou vybaveností. V pěší dostupnosti a blízkém okolí se nachází zastávky MHD a tramvajové spojení, obchody, supermarket, mateřská a základní škola, lékařské služby, lékárny, restaurace, kavárny, dětská hřiště i sportoviště. Výhodou Neředína je také rychlé spojení do centra Olomouce, ať už MHD, autem nebo na kole. Lokalita zároveň nabízí dobré napojení na hlavní komunikace a snadnou dostupnost dalších částí města. Pro volný čas je atraktivní především množství zeleně, parků, sportovních a rekreačních možností v okolí. Neředín je proto vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro ty, kteří chtějí mít město na dosah a zároveň nebydlet v centru. Parkování je možné v okolí domu. Další možností do budoucna je pronájem či koupě garáže v bezprostřední blízkosti domu. Byt je volný ihned. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. K této nemovitosti nabízíme také možnost kompletní rekonstrukce na míru – od individuálního návrhu až po finální realizaci.