Pronájem garáže 19 m²
Slaný, Slaný · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení nabízíme k pronájmu skvěle udržovanou řadovou garáž o užitné ploše 19 m² v atraktivní lokalitě města Slaný, jen pár minut pěšky od Kauflandu, Hemerkova statku či autobusového nádraží.
Technické parametry:
• vrata: plechová, nově natřená, uzamykatelná
• nově vymalováno, povrch střechy IPA se svodem do okapu
• bez elektřiny
Dostupnost a příjezd:
Příjezd ke garáži je částečně po asfaltové cestě a částečně po zpevněné (obecní cesta).
Lokalita:
• Kaufland Slaný – 3 minuty chůze
• autobusová zastávka Slaný, Pražská – cca 5 minut pěšky (spoje na centrum i Prahu)
• centrum města Slaný – 10 minut pěšky (obchody, služby, restaurace, banky)
• nájezd na D7 – 7 minut autem (Praha dostupná za cca 25–30 minut)
Využití:
Garáž je suchá, dobře dostupná a vhodná nejen k parkování osobního vozu či motorky, ale i jako skladovací prostor.
Měsíční nájem: 2 700 Kč
Vratná kauce: 2 700 Kč
Provize RK: 3 267 Kč
Ihned k dispozici.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro individuální termín prohlídky. Ráda se s Vámi potkám přímo na místě a vyzkoušíte si parkování vlastním vozem.
Parametry
- Cena
- 2 700 Kč /měsíc (142 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 19 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Na trhu od
- 20.10.2026 (8 dní)
- Prodávající
- prosperity-financial-services-a-s
Vzdálenosti
bankomat
247 m
MHD
200 m
školka
404 m
lékař
560 m
pošta
561 m
restaurace
143 m
škola
374 m
obchod
130 m
vlak
710 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2 700 Kč
142 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 609 Kč
2 318 – 2 943 Kč
Nabídka je 4 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -3 %).
Jistota odhadu 72 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 3 km)
2 638 · váha 69 %
Model z dat
2 586 · váha 29 %
Cenová hladina
(cr)
2 734 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (69% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 139 Kč/m² → 2 638 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
- Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 586 Kč (rozpětí 2 041 Kč – 3 416 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 2347 nabídek stejného druhu → 2 734 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2 700 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 200 m (Slaný, modelářské středisko)
- Nádraží
- 702 m (Slaný)
- Praha hl. n.
- 68 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 92 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 112 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 129 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 133 min · 1 přestup
- Liberec
- 147 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 156 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 177 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 182 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 215 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 20.10.2026 | přidáno |