Pronájem garáže 36 m²
Most, Starý Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme pronájem dvougaráže v části Starého Mostu, v ulici Železničářů. Garáž je součástí garážové kolonie směrem z Mostu do Litvínova, kousek od tramvajové zastávky. Garáž je ve výborném stavu, vymalovaná, s novým rozvodem elektřiny a lze ji využívat k parkování, skladování nebo jako menší autodílna. Má rovněž novou střechu a bezpečnostní vrata. V celém oploceném a udržovaném areálu je kamerový systém a osvětlení. Vjezdová brána do kolonie funguje pohodlně na telefon. V případě zájmu se skládá vratná kauce, zprostředkování a 200,-Kč záloha k nájmu na elektřinu. Více info u makléře.
Parametry
- Cena
- 5 000 Kč /měsíc (139 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 19.10.2026 (8 dní)
- Prodávající
- john-reality
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
2673 m
MHD
961 m
školka
1929 m
lékař
2417 m
pošta
3031 m
restaurace
1492 m
škola
1929 m
obchod
2717 m
vlak
1182 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
5 000 Kč
139 Kč/m²
Odhad reálné ceny
4 510 Kč
3 739 – 5 253 Kč
Nabídka je 11 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -6 %).
Jistota odhadu 57 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 8 km)
4 262 · váha 72 %
Model z dat
5 220 · váha 26 %
Cenová hladina
(cr)
5 671 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (72% váhy): 18 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 118 Kč/m² → 4 262 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5 220 Kč (rozpětí 4 195 Kč – 7 013 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 2342 nabídek stejného druhu → 5 671 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 5 000 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 99 m (Železničářů)
- Nádraží
- 1187 m (Most-Kopisty)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 66 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 144 min · 3 přestupy
- Liberec
- 153 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 181 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 208 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 229 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 234 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 267 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 19.10.2026 | přidáno |