Pronájem skladového prostoru 28 m²
Praha, Horní Počernice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
5 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte bezpečný a dobře dostupný sklad v Praze, kam bez problémů zajedete dodávkou, uložíte materiál, techniku nebo zboží a nebudete řešit nedostatek místa ani komplikovaný přístup? Právě pro vás nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní 40FT lodní kontejnery v klidné části Prahy – Horních Počernicích.
Nové kontejnery se nachází v čistém, uzamykatelném a dobře přístupném areálu s elektrickou vjezdovou bránou na dálkové ovládání. Samozřejmostí je pohodlný příjezd autem přímo ke kontejneru i dostatek manipulační plochy pro nakládku a vykládku. V areálu funguje kamerový systém.
Každý kontejner nabízí cca 28 m² bezpečného uzamykatelného prostoru, který je ideální například pro skladování zboží, firemního materiálu, nářadí, techniky, vybavení e-shopu nebo jako dlouhodobé zázemí pro podnikání. Díky pevné ocelové konstrukci kontejnery poskytují vysokou úroveň zabezpečení i ochranu před povětrnostními vlivy.
Velkou výhodou je výborná dostupnost po Praze i rychlé napojení na hlavní dopravní tahy, což ocení nejen firmy a živnostníci, ale i e-shopy nebo logistické společnosti.
Vhodné například pro:
skladování materiálu a zboží
e-shopy a logistiku
stavební a řemeslné firmy
uskladnění techniky či vybavení
dlouhodobé firemní zázemí
Pronájem je možný pouze dlouhodobě.
Nájemné: 6.000 Kč + DPH / měsíc
Vratná kauce: 25.000 Kč
Provize RK: 6.000 Kč + DPH
služby 299,- Kč / měsíčně (provoz kamerového systému, provoz brány, údržba a osvětlení areálu, odpad. )
Pokud hledáte praktický, bezpečný a flexibilní skladovací prostor přímo v Praze, rádi vám vše osobně ukážeme při prohlídce.
Parametry
- Cena
- 6 000 Kč /měsíc (214 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 28 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- montovaná
- PENB
- G
- Na trhu od
- 19.10.2026 (8 dní)
- Prodávající
- win-win-reality
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
573 m
MHD
69 m
školka
490 m
lékař
439 m
metro
3442 m
pošta
1139 m
restaurace
435 m
škola
494 m
obchod
2876 m
vlak
1066 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
6 000 Kč
214 Kč/m²
Odhad reálné ceny
6 729 Kč
6 249 – 7 548 Kč
Nabídka je 11 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 4 %).
Jistota odhadu 38 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(36 nabídek do 3 km)
6 648 · váha 91 %
Model z dat
9 169 · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
5 213 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (91% váhy): 36 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 237 Kč/m² → 6 648 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 169 Kč (rozpětí 5 875 Kč – 14 273 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 14749 nabídek stejného druhu → 5 213 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 6 000 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 71 m (Ve Žlíbku)
- Nádraží
- 1075 m (Praha-Horní Počernice)
- Praha hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 89 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 106 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 109 min · 3 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 118 min · 3 přestupy
- Liberec
- 128 min · 3 přestupy
- České Budějovice
- 138 min · 3 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 154 min · 3 přestupy
- Brno hl. n.
- 159 min · 3 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 192 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 19.10.2026 | přidáno |