pronájem bytu 2+kk 46 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
17 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem slunného bytu 2+kk, 46 m² v areálu Strahovského kláštera Nabízíme k pronájmu nádherně zrekonstruovaný byt s dispozicí 2+kk o velikosti 46 m², nacházející se přímo v areálu Strahovského kláštera. Místo má velmi klidnou jedinečnou atmosféru. Byt se sestává z předsíně se šatní stěnou a úložnými prostory 4 m², pokojem s kuchyňským koutem 16 m², ložnicí 22 m² a koupelnou 4 m² s toaletou, umyvadlem a sprchovým koutem. V rámci kuchyně se nachází nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - indukční varnou deskou, elektrickou troubou, lednicí, mrazákem, pračkou, myčkou a digestoří. Ložnice je vybavená komodou, knihovnou a šatní skříní. Vstup do bytu je z vnitřní zahrady areálu. Výhled z oken je orientován na jih, přímo na Baziliku Nanebevzetí Panny Marie.
Parametry
- Cena
- 26 000 Kč /měsíc (565 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 46 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 19.10.2026 (8 dní)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 03.09.2024
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Přístupová komunikace: dlažba
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Topení: lokální - elektrické
Topné těleso: podlahové vytápění
Vybavení: částečně zařízený
Zdroj ohřevu vody: elektrokotel
Zdroj vytápění: elektrokotel
Číslo zakázky: IDNES-995818
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
26 000 Kč
565 Kč/m²
Odhad reálné ceny
20 259 Kč
17 207 – 23 437 Kč
Nabídka je 28 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -12 %).
Jistota odhadu 44 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
20 541 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
17 063 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (96% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 541 Kč (rozpětí 17 601 Kč – 23 722 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 72291 nabídek stejného druhu → 17 063 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 26 000 Kč je o 28% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 19.10.2026 | přidáno |