Nemovitosti

Prodej pozemku 12.661 m²

Perálec, Perálec · okres Chrudim · Pardubický kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k.ú. Perálec LV č. 340 o celkové výměře 12661 m², podíl 2/3 • Parcela č. 146 - o výměře 1158 m² (Orná půda) • Parcela č. 148 - o výměře 10308 m² (Orná půda) • Parcela č. 539/2 - o výměře 1229 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 540/3 - o výměře 2605 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 564/2 - o výměře 3691 m² (Trvalý travní porost) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce jen na parcely č. 146 a 148. Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
599 000 Kč (47 Kč/m²)
Pozemek
12661 m²
Na trhu od
23.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 90

Odhad reálné ceny

686 789 Kč
rozpětí 625 451 – 783 446 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 645 581 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 20 km) 668 429 · váha 89 %
Model z dat 732 095 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 1.08 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 21 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 53 Kč/m² → 668 429 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 732 095 Kč (rozpětí 441 029 Kč – 1.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4201 nabídek stejného druhu → 1.08 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 599 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
2119 m (Hluboká, ObÚ)
Nádraží
4984 m (Předhradí)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno