Pronájem bytu 2+1 65 m²
Bechyně, Bechyně · okres Tábor · Jihočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k pronájmu prostorný byt 2+1 v panelovém domě, který se pyšní velmi dobrým stavem. Byt má celkovou plochu 65 m² a nachází se ve 4. patře ze 4, přičemž v domě je k dispozici výtah. Dispozice bytu zaručuje pohodlné uspořádání obytných prostor a lodžie o ploše 6 m² přináší dostatek denního světla a příjemnou atmosféru pro relaxaci. Byt je částečně vybaven, což umožňuje rychlé nastěhování a přizpůsobení si prostoru podle vlastních představ. K dispozici je rovněž parkování, což výrazně usnadňuje každodenní parkovací situaci. Nemovitost nabízím bez spolubydlení. Pro další informace a domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte prostřednictvím zpráv a komunikační platformy.
Parametry
- Cena
- 12 700 Kč /měsíc (195 Kč/m²)
- Poplatky
- 2 500 Kč
- Užitná plocha
- 65 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 19.10.2026 (11 dní)
- RÚIAN
- 17371694
Vybavení a sítě
lodžie (m²): 6
parkování
výtah
zobrazení na portálu: 146
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 700 Kč
195 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 676 Kč
10 866 – 15 224 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 25 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 2 km)
12 232 · váha 54 %
Model z dat
13 008 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
21 201 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 19 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 188 Kč/m² → 12 232 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 008 Kč (rozpětí 11 146 Kč – 15 023 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72068 nabídek stejného druhu → 21 201 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 700 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 159 m (Bechyně, Písecká)
- Nádraží
- 622 m (Bechyně)
- České Budějovice
- 99 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 125 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 157 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 174 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 175 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 177 min · 1 přestup
- Liberec
- 214 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 222 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 227 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 260 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 19.10.2026 | přidáno |