pronájem bytu 2+1 56 m²
Kopřivnice · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 56 m² Nabízíme Vám k pronájmu rekonstruovaný byt v Kopřivnici na ulici Zdeňka Buriana. Byt o rozloze 56 m² se nachází v posledním 3. nadzemním podlaží v cihlovém bytovém domě, v klidné lokalitě na kraji města, s výbornou dostupností na zastávku MHD a také občanskou vybaveností. Bytový dům je tvořen převážně starousedlíky, což zajištuje dostatečně klidné bydlení. V bytě proběhla kompletní rekonstrukce, je zde nová elektroinstalace, nová částečně vybavená kuchyň, nové plovoucí podlahy, nové interiérové a vstupní protipožární dveře a nová plastová okna. K bytu náleží dvě prostorné sklepní kóje. Nájemné činí 13 300 Kč měsíčně + elektřina a plyn budou psány na nájemce. Kauce ve výši 2 nájmů. Byt je k dispozici ihned. Pro více informací a domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (214 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 19.10.2026 (10 dní)
- Prodávající
- PANTHERA Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 03.03.2024
Dopravní dostupnost: železnice, dálnice, silnice, veřejná doprava, autobus
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - elektrické
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-051
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 000 Kč
214 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 430 Kč
13 118 – 16 325 Kč
Nabídka je 17 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 8 %).
Jistota odhadu 44 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 105 · váha 61 %
Model z dat
13 279 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
20 772 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 270 Kč/m² → 15 105 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 279 Kč (rozpětí 11 378 Kč – 15 336 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72068 nabídek stejného druhu → 20 772 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 25.10.2026 14:32
Kompletně rekonstruovaný byt 2+1 v klidné lokalitě Kopřivnice s dobrou dostupností. Byt je připraven k okamžitému pronájmu bez dalších skrytých rizik.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- topeni
- plyn (plyn psaný na nájemce)
- prislusenstvi
- dvě prostorné sklepní kóje
Dostupnost
- Zastávka
- 177 m (Kopřivnice, Ke Koryčce)
- Nádraží
- 1071 m (Kopřivnice zastávka)
- Ostrava-Svinov
- 38 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 68 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 106 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 125 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 142 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 152 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 173 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 225 min · 1 přestup
- Liberec
- 228 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 233 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 19.10.2026 | přidáno |