pronájem bytu 2+kk 55 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem jednotky 2+kk, Praha 6 - Petřiny Nabízíme k pronájmu prostornou jednotku o dispozici 2+kk a celkové ploše 55 m², která se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu Atrium Petřiny s recepcí, v atraktivní lokalitě Prahy 6. Jednotka je k dispozici ihned. Jednotka disponuje praktickým a funkčním uspořádáním, které nabízí samostatnou ložnici a prostorný obývací pokoj s navazujícím kuchyňským koutem. Díky dobře řešené dispozici poskytuje příjemné zázemí pro každodenní bydlení s dostatkem prostoru i soukromí. Součástí jednotky je rovněž koupelna se sprchovým koutem. Rezidenční projekt Atrium Petřiny se nachází v oblíbené části Prahy 6, která spojuje výhody městského života s množstvím zeleně a možnostmi aktivního odpočinku. V blízkém okolí se nachází lesopark Hvězda, park Ladronka, Libocký rybník, Břevnovské zahrady i Šárecké údolí. Přímo v přízemí budovy je umístěn supermarket Lidl a v docházkové vzdálenosti je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací a dalších služeb. Dopravní dostupnost: Lokalita nabízí výborné dopravní spojení s centrem Prahy. Stanice metra linky A – Petřiny se nachází jen několik minut chůze od objektu, stejně jako tramvajové a autobusové zastávky zajišťující pohodlnou dostupnost dalších částí města.
Parametry
- Cena
- 24 999 Kč /měsíc (455 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 19.10.2026 (9 dní)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 18.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Vybavení: částečně zařízený
Výstavba: 2023
Číslo zakázky: IDNES-996486
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
24 999 Kč
455 Kč/m²
Odhad reálné ceny
26 119 Kč
22 148 – 30 145 Kč
Nabídka je 4 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 43 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
26 495 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
21 736 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (96% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 26 495 Kč (rozpětí 22 702 Kč – 30 599 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 72068 nabídek stejného druhu → 21 736 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 24 999 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 19.10.2026 | přidáno |