Pronájem garážového stání 18 m²
Praha, Michle · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem garážového stání 14,6 m² a skladu 3,58 m² – Praha 4, Krnkova
Nabízíme k pronájmu garážové stání o výměře 14,6 m² společně se skladovacím prostorem o velikosti 3,58 m², které se nacházejí v podzemních garážích moderního rezidenčního komplexu Zahrady Bohdalec, v ulici Krnkova, Praha 4 – Michle.
Garážové stání
Garážové stání o výměře 14,6 m² se nachází v podzemních garážích bytového komplexu a nabízí pohodlné a bezpečné parkování.
Podzemní garáže jsou monitorovány kamerovým systémem a přístup je umožněn nepřetržitě, 24 hodin denně, 7 dní v týdnu.
Skladovací prostor
Součástí pronájmu je také skladovací prostor o výměře 3,58 m² s vnitřními rozměry přibližně 1,80 × 1,80 m.
Sklad představuje praktické řešení pro každého, kdo potřebuje další úložný prostor mimo svůj byt či kancelář.
Je vhodný zejména pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení, jízdních kol, lyží, cestovních zavazadel nebo méně využívaných předmětů.
Své využití najde také u drobných podnikatelů a firem, například pro uložení nářadí, menšího zboží či archivaci dokumentů.
Lokalita a dopravní dostupnost
Rezidenční komplex Zahrady Bohdalec se nachází v dobře dostupné lokalitě Prahy 4 – Michle, v ulici Krnkova, nedaleko obchodního domu Kaufland.
Vjezd do podzemních garáží je z ulice U Plynárny.
V docházkové vzdálenosti se nacházejí tramvajové a autobusové zastávky, které zajišťují pohodlné spojení do centra Prahy i okolních městských částí. Výhodou je rovněž rychlé napojení na hlavní dopravní tahy.
Nájemné a podmínky
* Garážové stání: 2 700 Kč/měsíc
* Skladovací prostor: 1 400 Kč/měsíc
* Celkové měsíční nájemné: 4 100 Kč
* Uvedené ceny jsou konečné, bez dalších poplatků.
* Pronájem garážového stání a skladu je možný pouze společně.
Tato nabídka představuje ideální kombinaci pohodlného parkování a praktického úložného prostoru na jednom místě.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 2 700 Kč /měsíc (150 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 19.10.2026 (9 dní)
- Prodávající
- kamila-brabencova-realitni-maklerka
Vzdálenosti
bankomat
195 m
MHD
301 m
školka
424 m
lékař
827 m
metro
1655 m
pošta
1515 m
restaurace
544 m
škola
647 m
obchod
213 m
vlak
380 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2 700 Kč
150 Kč/m²
Odhad reálné ceny
3 146 Kč
2 451 – 3 890 Kč
Nabídka je 14 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 8 %).
Jistota odhadu 57 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
3 350 · váha 66 %
Model z dat
2 774 · váha 31 %
Cenová hladina
(cr)
3 138 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 186 Kč/m² → 3 350 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
- Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 774 Kč (rozpětí 2 229 Kč – 3 727 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2331 nabídek stejného druhu → 3 138 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2 700 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 117 m (Chodovská)
- Nádraží
- 398 m (Praha-Michle autovlak)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 19.10.2026 | přidáno |