Pronájem bytu 1+1 45 m²
Ostrava, Mariánské Hory · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
27 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Příjemné bydlení v Mariánských Horách s praktickou komorou.
Hledáte příjemné bydlení v Mariánských Horách, kde budete mít vše potřebné pohodlně na dosah?
V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu byt 1+1 o velikosti 45 m², který se nachází ve 3. patře čtyřpodlažního domu bez výtahu na ulici Korunní v Ostravě-Mariánských Horách. Díky své dispozici je vhodný především pro jednotlivce nebo pár.
Co vám byt nabídne?
Velkou výhodou je samostatná komora, která poskytne praktický úložný prostor pro vysavač, kufry, sezónní věci nebo další vybavení domácnosti, které nechcete mít stále na očích.
Lokalita je velmi praktická – zastávka MHD je přibližně 100 metrů od domu, v okolí najdete obchody, služby i další občanskou vybavenost. Parkování je možné v okolí domu.
Byt je volný ihned, takže se můžete nastěhovat bez dlouhého čekání.
Náklady spojené s bydlením:
* nájemné: 8 000 Kč/měsíc
* služby pro 2 osoby: 2 000 Kč/měsíc
* kauce: 21 000 Kč
* odměna RK: ve výši jednoho měsíčního nájemného
* elektřinu a plyn si nájemce hradí samostatně
Pokud hledáte bydlení v praktické lokalitě s dobrou dostupností a dostatkem úložného prostoru, může být tento byt právě pro vás.
Energetická náročnost budovy: G – průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, proto je uvedena energetická třída G dle zákona.
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (178 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- špatný
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 19.10.2026 (9 dní)
- Prodávající
- slezske-reality
Vzdálenosti
bankomat
503 m
MHD
225 m
školka
109 m
lékař
277 m
pošta
238 m
restaurace
181 m
škola
164 m
obchod
500 m
vlak
1469 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
8 000 Kč
178 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 600 Kč
7 466 – 10 029 Kč
Nabídka je 7 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).
Jistota odhadu 59 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
7 899 · váha 57 %
Model z dat
9 628 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
10 670 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 176 Kč/m² → 7 899 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 628 Kč (rozpětí 8 249 Kč – 11 119 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 10 670 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 299 m (Mariánské náměstí)
- Nádraží
- 1463 m (Ostrava-Mariánské Hory)
- Ostrava-Svinov
- 29 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 128 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 214 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Liberec
- 238 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 19.10.2026 | přidáno |