Pronájem garáže 20 m²

Žďár nad Sázavou · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu garáž o výměře cca 20 m², která se nachází na ulici Neumannova ve Žďáře nad Sázavou. Do centra město to je jen pár minut. Volná ihned. 

Garáž je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí ideální prostor pro parkování vozidla, případně uskladnění věcí. Garáž má svůj elektroměr. 

Pokud hledáte praktické a bezpečné místo pro své auto nebo úložný prostor v blízkosti centra, tato garáž může být vhodnou volbou.

Parametry

Cena: 2 500 Kč /měsíc (125 Kč/m²)
Užitná plocha: 20 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Na trhu od: 19.10.2026 (9 dní)
Prodávající: okno-nemovitosti

Vybavení a sítě

plyn: Individuální typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 38 m MHD 104 m školka 434 m lékař 27 m pošta 271 m restaurace 57 m škola 216 m obchod 456 m vlak 1015 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2 500 Kč

125 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2 039 Kč

1 591 – 2 624 Kč

Nabídka je 23 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -6 %).

Jistota odhadu 26 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (36 nabídek do 45 km) 2 026 · váha 39 %

Model z dat 2 003 · váha 56 %

Cenová hladina (cr) 2 794 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (39% váhy): 36 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 101 Kč/m² → 2 026 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
Model naučený z dat (56% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 003 Kč (rozpětí 1 610 Kč – 2 691 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 2307 nabídek stejného druhu → 2 794 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2 500 Kč je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 107 m (Havlíčkovo náměstí)
Nádraží: 981 m (Žďár nad Sázavou)
Brno hl. n.: 106 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 143 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 159 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 160 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 165 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 186 min · 1 přestup
České Budějovice: 199 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 211 min · 1 přestup
Liberec: 214 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 219 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

19.10.2026

přidáno