Pronájem garáže 21 m²

Ostrava, Slezská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

3 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu řadovou garáž na ulici Na Baranovci ve Slezské Ostravě.

Jedná se o prostornou garáž  se stojanem na kola v žádané lokalitě. Garáž je suchá, má betonový strop, je čerstvě vybílená a s napojením na elektřinu.

Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná nejen pro vlastní parkování.
Cena měsíčního pronájmu je 3000,- Kč. včetně záloh na elektřinu.

Pokud hledáte garáž v dobrém technickém stavu na bezpečném místě, tato nabídka je skvělou volbou.

Parametry

Cena: 3 000 Kč /měsíc (143 Kč/m²)
Užitná plocha: 21 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 19.10.2026 (9 dní)
Prodávající: realitni-kancelar-slezsky-dum-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 230V okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová, Štěrková typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 21

Vzdálenosti

bankomat 647 m MHD 177 m školka 374 m lékař 471 m pošta 908 m restaurace 13 m škola 229 m obchod 647 m vlak 1535 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

3 000 Kč

143 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2 426 Kč

1 834 – 2 933 Kč

Nabídka je 24 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -11 %).

Jistota odhadu 48 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (27 nabídek do 3 km) 2 367 · váha 67 %

Model z dat 2 543 · váha 30 %

Cenová hladina (cr) 3 143 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (67% váhy): 27 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 113 Kč/m² → 2 367 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 543 Kč (rozpětí 2 043 Kč – 3 416 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2307 nabídek stejného druhu → 3 143 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 3 000 Kč je o 24% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 274 m (Františkov)
Nádraží: 1659 m (Ostrava-Stodolní)
Ostrava-Svinov: 29 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 78 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 116 min · 1 přestup
České Budějovice: 128 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 152 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 214 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 235 min · 1 přestup
Liberec: 238 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

19.10.2026

přidáno