Pronájem garáže 16 m²
Praha, Strašnice · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu garáž ( v danou chvíli jsou k dispozici dvě garáže) o ploše 15,66 m2 a vnitřních rozměrech 2,7 x 5,8 x 2,1 m a průjezdnou výškou 1,9 m v ulici Čestlická.
Elektřina není připojena. Vrata jsou opatřena visacím a vložkovým zámkem.
K okamžitému pronajmutí.
Nájem 3.900,-/měs, kauce 2 nájmy, provize RK 1 nájem + DPH.
V případě zájmu mě kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 3 900 Kč /měsíc (244 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 16 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 19.10.2026 (9 dní)
- Prodávající
- fp-reality
Vybavení a sítě
elektřina: Bez přípojky
příjezdová cesta: Dlážděná
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
384 m
MHD
22 m
školka
497 m
lékař
358 m
metro
473 m
pošta
899 m
restaurace
55 m
škola
242 m
obchod
1299 m
vlak
1112 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
3 900 Kč
244 Kč/m²
Odhad reálné ceny
3 088 Kč
2 545 – 3 865 Kč
Nabídka je 26 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -12 %).
Jistota odhadu 46 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
2 972 · váha 68 %
Model z dat
3 496 · váha 29 %
Cenová hladina
(cr)
2 325 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (68% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 186 Kč/m² → 2 972 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
- Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3 496 Kč (rozpětí 2 809 Kč – 4 697 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2307 nabídek stejného druhu → 2 325 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 3 900 Kč je o 26% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 57 m (Staré Strašnice)
- Nádraží
- 527 m (Strašnická)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 19.10.2026 | přidáno |